新房契税早交晚交的区别 新房契税早交晚交的区别有哪些
新房契税早交晚交的区别就在于办理房屋产权证的速度,早点交契税可以早点计算房产证时间,可以卖房的时间就更早,晚点交就晚点计算房产证时间,不过既然是在规定的时间里交契税,一般也就相差几十天。不过需要注意契税可以早交、晚交,但不可超时,那样会产生滞纳金。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。
-
初级会计师难考吗 初级会计师是否难考吗
初级会计师不难考,从整体来看,初级会计偏重考查基础知识和教材重点内容,考试难度并不是很大,就算是零基础考生,经过努力的学习,大多数考生都是可以顺利通关的。初级会计职称考试只考两个科目:《初级会计实务》和《经济法基础》。其中《经济法基础》相对《初级会计实务...
-
什么是erp财务实施顾问 erp实施顾问是做什么的
ERP财务实施顾问是从事ERP财务软件的安装、维护、咨询、培训等相关工作的从业人员。ERP指ERP管理软件。ERP管理软件是一个以管理会计为核心的信息系统,识别和规划企业资源,从而获取客户订单,完成加工和交付,最后得到客户付款。ERP管理软件将企业内部所有资源整合在...
-
什么是多头排列 多头排列是什么
多头排列就是价格呈上升趋势,代表多方力量强大,后市将由多方主导行情,此时是中线进场的机会。以下依次短期线、中期线、长期线,这说明我们过去买进的成本很低,做短线的、中线的、长线的都有赚头,市场一片向上,这便是典型的牛市了。多头排列的介绍均线多头排列特征:移动...
-
会计凭证保管期限一般是多久 会计凭证保管期限一般有多久
会计凭证保管期限分为永久和定期两类。定期保管的期限为3年、5年、10年、15年、25年5种。永久保存的主要是各级财政总决算报表、税收年度决算报表和有关涉及外事和对私改造的凭证,帐簿和报表,以及行政企事业单位的年度决算表等。会计档案的保管期限和销毁办法,由...