杭州买房需要什么条件 杭州买房需要什么条件2022
1、外地户口必须在杭州交满一年的社会保险。2、申请人具有高中以上文化程度,年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力。3、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定,申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源。4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任,购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
买房需要注意什么:
1、多问多看,顾名思义,就是多看盘;看好了盘也看好了房子后,也要对一个房子问三家以上的中介,问、左邻右舍,楼上楼下,同层对门。中介为了成交,会两头骗,和房东压价,向购房的年轻人制造恐慌;甚至隐瞒关键信息,如凶宅,漏水,私改户型等等。这样,多问几个中介,问问左邻右舍,就是为了防止这种情况。
2、产权是买房时要解决的头等大事,在这个问题上一定要慎之又慎,决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房,而是预售房,那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。
3、保证坚决果断,就是说,如果房子本身已经看好也确保产权无误了,那就早作决断,一周之内签约,签约后一月之内过户。一切的咨询、建议、参考都应该在你看到心仪的房子的时候到此为止;买下来,它的所有者那一栏写的是你,这是最重要的,至于房子本身是涨是跌,已经不重要了。
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