房產稅稅率是多少 2021年房產稅稅率是多少
房產稅稅率按房產餘值計算,年稅率爲1.2%;根據房地產租賃的租金收入,稅率爲12%。從2001年1月1日起,個人按市場價出租用於居住的住宅,可以暫按4%的稅率減免房產稅。其計算公式爲;按房產原值計稅金額=房產原值,(1-10%或30%)*稅率(1.2%);基於房地產租金收入的應納稅額=房地產租金收入和稅率(12%)。
計稅依據,房產稅要按房產餘值徵收,如果房產稅要區別對待,風險要分擔;對於固定收入,出租人應按租金收入繳納房產稅。
徵稅的對象只有住房;徵收範圍僅限於城市商業用房;區分房屋的經營方式和使用方式,規定徵稅方式,自用按房產稅殘值徵稅,出租房屋按租金收入徵稅。
房地產稅徵收與其他稅種類似,也將有“免徵”部分,即個人或家庭在“免徵面積”以內的住房,則可不繳納房地產稅。同時,由於房地產稅屬於地方稅種,“免徵面積”也將根據地方住房情況針對性劃定。
-
小規模納稅人公司註冊流程 小規模納稅人公司註冊流程及資料
註冊小規模納稅人公司的流程包括:工商局名稱覈准登記;銀行開立驗資戶;驗資;申請工商營業執照;質監局辦理組織機構代碼證;稅務局辦理稅務登記證;銀行開設基本戶;領開戶許可證銷驗資戶。確定公司類型、名字、註冊資本、股東及出資比例後,可以去工商局現場或線上提交核名申...
-
限額領料單屬於什麼憑證屬於自制憑證還是外來憑證 限額領料單是一種自制憑證還是外來憑證
限額領料單屬於自制原始憑證,並且是累計憑證典型的代表。限額領料單又稱定額領料單,意思是一種在當月或有效期間內可以多次使用,憑以領發材料的累計憑證。限額領料單的產生是爲了成本控制避免浪費。限額領料單隻要領用不超過限額,就可以連續使用。限額領料單應在每...
-
外貿公司註冊流程 外貿公司註冊流程及條件
1、去工商部門辦理名稱預先覈准登記;2、帶好相關材料去銀行開設臨時帳戶,把註冊資金打進去;3、找事務所進行驗資,得到驗資報告後去工商部門辦理營業執照以及相關手續;4、刻制公司印章,辦理臨時帳戶轉基本戶手續;5、辦理進出口經營權,經營範圍設立爲外貿業務。辦理進出...
-
增值稅發票綜合服務平臺是什麼 增值稅發票綜合服務平臺是什麼意思
增值稅發票綜合服務平臺是一種爲納稅人提供包括增值稅發票的代辦退稅勾選、進銷項發票下載、成品油消費稅管理、網上抵扣勾選、進項發票查詢以及退稅勾選等功能的網站。用戶使用可以連接互聯網的電腦,在USB接口插入金稅盤或者稅控盤登入所在省份的增值稅發票綜...