電梯維修動用維修基金的條件 電梯維修動用維修基金的條件爲
1、電梯更換一次性費用超過電梯原造價20%。2、制定維修以及更新、改造的方案,並且需要獲得業主的同意。3、電梯的損壞程度達到維修損壞標準。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”,其是住宅物業的業主專用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目繳納一定標準的錢款,並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。
房屋維修基金怎麼計算
1、維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定。
2、配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納;不配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建築面積成本價的3%繳納;不配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建築面積成本價的2%繳納。
3、商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代爲收取的維修基金屬全體業主共同,不計入住宅銷售收入。
4、每個地區維修資金的收取標準都不同,根據房子的大小計算。住宅維修基金按照2%標準交存;非住宅維修基金按照1%標準交存。
-
快樂8可以網上買嗎現在 快樂8能網上買嗎
在數字化時代的今天,越來越多的人選擇在網上購買各種商品和服務,包括彩票。快樂8作爲一種受歡迎的數字彩票遊戲,引起了許多人的關注,下面就一起去看看快樂8可以網上買嗎現在和快樂8能網上買嗎?快樂8可以網上買嗎現在可以。快樂8是國家福利彩票的一種玩法,可以在網上...
-
購買商品接受勞務支付的現金包括哪些 購買商品接受勞務支付的現金包括哪些內容
現金流量表中購買商品、接受勞務支付的現金包括:預付購貨款、支付的進項稅額、償還應付賬款、購買材料支付貨款等。現金流量表可用於分析一家機構在短期內有沒有足夠現金去應付開銷。現金流量表中購買商品、接受勞務支付的現金=當期購買商品、接受勞務支付的現金...
-
等額本息還款方式 等額本息還款方式是什麼意思
等額本息還款法是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況...
-
淨值怎麼算 淨值怎麼算收益
固定資產淨值=固定資產原值-累計折舊。股票淨值的計算公式爲:股票淨值總額=公司資本金+法定公積金+資本公積金+特別公積金+累積盈餘-累積虧損。每股淨值=淨值總額/發行股份總數。基金單位淨值,計算公式爲:基金單位淨值=總淨資產/基金份額。淨值,又稱折餘價值,是指固...