個人租金收入如何繳納個人所得稅 個人租金收入還要交哪些稅
個人租金收入如何繳納個人所得稅
個人租金收入如何繳納個人所得稅
對於個人租金收入,要根據租金收入多少繳納個人所得稅。具體如下:
1、月租金少於800元時,免徵個人所得稅。
2、月租金在800元到4000元之間時(包括800元):
應納個人所得稅額=[月租金-800-已繳納的其他稅費-實際發生的修繕費用(以800元爲限)]×10%。
3、月租金超出4000元時:應納個人所得稅額=[月租金×(1-20%)-已繳納的其他稅費-實際發生的修繕費用(以800元爲限)]×10%。
個人租金收入還要交哪些稅
1、增值稅
個人租賃房屋以5%的稅率減除規定費用後,按1.5%計算應稅金額,稅收申報機構是不動產所在地稅務主管機構。
2、城市建築維護稅
將增值稅額作爲稅收計算的基礎,將以適用的稅率支付城市建設維護費。納稅人所在地區是城市的,稅率爲7%,位於縣、城鎮的稅率爲5%。縣城或鎮的稅率則爲1%。
3、教育附加稅
根據增值稅稅額進行計算,教育附加費以3%的稅率繳納。
4、印花稅
財產租賃以租賃金額的1‰貼花,稅額小於1元,需按1元貼花。個人租賃住房簽署的租賃合同一般免徵。
5、城市土地利用稅
根據大型、中型和小型城市、城鎮以及工業和採礦區進行區分,規定需要每平方米的城市土地的應稅稅額。對於單個租賃房屋,不區分用途常免徵。
6、房地產稅
住房租金適用於租計證房產稅,根據房地產的租金收入,稅率爲12%。對於個人租賃住房,無法區分用途,不能以4%的稅率進行徵收。
租金收入屬於什麼科目
租金收入一般是指租賃收入,租賃收入是指除專業租賃公司外,臨時出租固定資產、包裝物等獲得的租賃收入,反映在租賃收入產、經營收入中。以房屋租賃爲主營業務的情況下,應將取得的租金收入計入“主營業務收入”科目。以租賃住宅爲主營業務的情況下,應將取得的租金收入計入“其他業務收入”科目。
-
信用檢測是什麼意思 個體戶信用檢測是什麼意思
信用檢測是年檢的意思。信用是市場經濟的產物,是對各類市場參與主體履行相應經濟契約的能力及其企業整體的可信程度所進行的一種綜合分析和測定。基本上,企業信用資訊分六大類,分別爲政府監管資訊、銀行信貸資訊、行業評價資訊、媒體評價資訊、企業運營資訊、市場...
-
如何做空 如何做空一隻股票
要做空股票,可以先找到可以融卷標的股,首先融卷賣出,然後買卷還卷。例如,投資人看上的股票目前的價格爲10元,那麼投資人可以融券賣出100股,然後等待股票的價格下跌。假設該股票下跌到了8元,投資人即可用8元每股的價格買回100股,這樣就有了2元每股的價差。股票做空就是...
-
泄露了銀行卡號和姓名怎麼辦 泄露了銀行卡號和姓名要怎麼辦
泄露了銀行卡號和姓名的處理方法:1、攜帶本人身份證和現有銀行卡去對應銀行任意網點申請換卡。2、將泄露銀行卡號的銀行卡上的資金轉移到另一張銀行卡中。3、攜帶本人身份證和現有銀行卡去對應銀行任意網點更換新密碼,並定期檢視銀行卡里面的餘額。保護銀行卡信...
-
醫藥cro有哪些股票 醫藥板塊cro股票有哪些
醫藥cro的股票有:藥明康德、凱萊英、泰格醫藥、昭衍新藥、博騰股份、藥石科技等。在A股市場中,CRO是概念股,CRO全稱ClinicalResearchOrganization。醫藥cro是指醫藥研發合同外包的醫藥股票,cro醫藥股有兩大龍頭股,分別是藥明康德和泰格醫藥。藥明康德hi國內醫藥外包...