信用卡逾期對貸款買房有影響嗎 信用卡逾期對貸款買房有沒有影響
信用卡逾期對貸款買房有影響。在銀行辦理房貸時,會查到借款人的信用報告,報告中有借款人的信用卡資訊和貸款資訊,如果借款人的信用卡已經逾期,將會影響到申請房貸。
因此使用信用卡時要保持良好的還款習慣,否則以後申請房貸會比較困難。由於一旦產生逾期記錄,你需要先還清欠款,然後等待5年纔會被自動刪除。如果存在逾期記錄,借款者就有可能被拒絕辦理很多貸款。
根據信用卡逾期的次數,可分爲以下2種情況:
1、只有1~2次信用卡逾期。
此種銀行一般不會拒貸,但是有可能會適當提高貸款利率。購房者可以多詢問幾家銀行,因爲如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話,在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的,選一家利率最低的即可。
2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期。
一般情況下,銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數。就是說兩年內連續三次逾期還款,假如你的一筆資金還款期限是一個月,連續三個月未還;而累計六次,比如逾期一次,還了;又發生了逾期,如此發生六次。
過了期限的信用卡很可能影響日後的貸款。由於銀行在批准貸款時會參考你本人近2年的逾期情況。
如持卡人忘了還款,可申請延期還款。逾期還款是指持卡人在最遲還款日後3個工作日內還款,逾期還款不記入個人信用記錄。如持卡人在銀行規定的時間內還款,應立即向銀行提交“無惡意逾期記錄證明”,並可申請註銷逾期記錄,但條件是金額不得過大。
因此,這裏要提醒卡友,儘量不要逾期。過期的不良信用記錄不僅會被央行徵信中心保留5年,而且還會產生信用污點,因此卡友一定要珍惜自己的信用記錄。
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