家庭裝修合同要注意什麼 裝修合同注意事項
新買的房子交房了,心裏自然是高興的。但是,房子要裝修好了才叫家,不然就是水泥空殼。現在家裏的裝修基本都是找裝修公司。作爲第一次裝修房子,找裝修公司我們都是沒經驗的。所以在和裝修公司籤合同的時候我們一定要好好注意看,接下來小編告訴大家裝修合同的一些注意事項。
1、具體工期
上文中小夫妻裝修在合同中就沒有約定具體工期,所以在裝修合同裏一定不要忘記約定裝修工期,比如100㎡兩居室的房子,簡單裝修工期一般在35天左右,裝修公司爲了保險,一般會把工期訂到45-50天,如果業主着急入住,可以在簽訂合同時與設計師溝通協商。
2、不要信口頭承諾
現在很多設計師都愛打“親密牌”,就是說,設計師爲了吸引業主簽單,在前期溝通中,處處爲業主着想,答應一些贈送項目博得業主的好感。但後續可能會以材料不足爲由不履行承諾。
3、材料、工藝要列清
這裏要注意了,很多不良裝修公司就喜歡在裝修材料及施工工藝等方面做文章,合同的內容模糊不清,等到出事後就扯皮不認賬了。業主在簽訂裝修合同的時候,對於裝修材料的品牌、數量、價格等都應有明確的標示,具體的施工工藝也要講清楚,避免偷工減料情況發生。
4、明確付款方式
裝修款不宜一次性付清,最好能分爲首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分。關於付款方式,業主在籤合同之前也要明確,可以實現瞭解下普遍的付款方式是什麼樣的,再結合自己的實際情況與裝修公司約定好。
5、保修條款
現在裝修沒有實現全面工廠化,還是以人工現場製作爲主,所以就難以避免出現細微的質量問題。所以在裝修房子的時候,明確責任很重要。如果裝飾公司包工包料,無論是施工還是產品問題都由裝修公司全權負責保修,如果裝飾公司只是包工,那麼對於材料就不負責保修,對於約定的其他限制條款,一定要在合同中寫清楚。
6、項目驗收要仔細
很多裝修公司喜歡偷樑換柱,所有在材料進場的時候,業主要對每項材料都認真檢查,一旦發現是以次充好情況,堅決拒收。爲了更好的保障自己的權益,在簽訂裝修合同的時候要把驗收細則以及處理辦法都寫到合同裏。
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