質押和抵押的區別 質押和抵押如何區分
抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的佔有,將該財產作爲債權的擔保。古時候就有了“抵押”,那時候不叫“抵押”,而叫“典當”。現在除了“抵押”之外,還有一種是“質押”。那麼,質押和抵押到底有什麼區別呢?和小編一起來看看吧!
質押和抵押的區別
1、概念不同:質押是指債務人或第三人將動產移交給債權人佔有,以該動產作爲債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法將該動產變賣,所得價款優先用於償還債務。
而抵押是債務人或第三人不轉移抵押財產的佔有,將該財產作爲債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法對該財產進行拍賣、變賣,所得價款優先用於償還債務。
2、標的物不同:抵押用於抵押的標的通常爲不動產,如房產、汽車等;而質押用於質押的通常爲動產,如不動產證、權利證、有價證券等。
3、成立要件不同:抵押中抵押物可不轉移佔有,但需辦理抵押登記;而質押中質押物需要轉移佔有,但不需要辦理登記。
4、合同生效時間不同:抵押合同自登記日起生效,而質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效。總之來說,抵押不需要轉移抵押物,質押需要轉移抵押物。
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