買二手房貸款流程 買二手房貸款流程是什麼
現在的房價越來越高,很多人會去選擇貸款買房,但是很多人還是不知道如何貸款去買二手房,下面就來看看買二手房貸款流程。
1、先確定貸款服務公司和貸款方案;2、去貸款服務公司查詢公積金,確定可貸款的金額和貸款年限;3、簽定房屋買賣合同,準備貸款資料,稽核貸款資質,籤貸款協議,公證,保險;4、辦理房屋過戶和抵押手續,辦理房產證和抵押證明;6、最後銀行放款了就可以購買了。
在買二手房辦理貸款的時候要注意明確房屋的產權情況,要考察房屋的質量情況,還要核對房屋的產權狀況,注意核對房屋產權證,產權人的身份證等資訊,也要注意二手房房齡,銀行對二手房的房齡有比較嚴格的規定,若房齡過老,那麼貸款申請很可能會被銀行拒絕。注意辦理產權過戶,買賣雙方應去房屋管理局辦理產權過戶手續。
還要選擇適合自己的貸款型別,貸款可以用公積金,也可用商業貸款,利率選擇也是因人而異,收入穩定並且月收入很高的人群,可以考慮選擇固定利率,但如果是工作穩定但收入不高的階層,建議選擇浮動利息。
有以下行為會影響貸款的辦理。
例如:嚴重危害人民群眾身體健康和生命安全的行為;嚴重破壞市場公平競爭秩序和社會正常秩序的行為;拒不履行法定義務、嚴重影響司法機關公信力的行為;拒不履行國防義務的行為。
-
萬聖節是什麼意思呀 萬聖節是什麼意思
萬聖節又叫諸聖節,在每年的11月1日,是西方的傳統節日;而萬聖節前夜的10月31日是這個節日最熱鬧的時刻。在中文裡,常常把萬聖節前夜(Halloween)訛譯為萬聖節(AllSaintsDay)。為慶祝萬聖節的來臨,小孩會裝扮成各種可愛的鬼怪向逐家逐戶地敲門,要求獲得糖果,否則就會搗蛋。而...
-
糠醛是什麼東西 糠醛是什麼生產出來的
糠醛,又稱2-呋喃甲醛,與糖醛是同一物質。最初從米糠與稀酸共熱製得。糠醛是由戊聚糖在酸的作用下水解生成戊糖,再由戊糖脫水環化而成。生產的主要原料為玉米芯等農副產品。糠醛是呋喃環系最重要的衍生物,化學性質活潑,可通過氧化、縮合等反應制取眾多的衍生物,被廣泛...
-
JPLUS是哪個國家的品牌 jplus是什麼品牌
JPLUS是中國的品牌。JPLUS品牌的中文名為靜佳,隸屬於東方風行(上海)生活多媒體有限公司。靜佳Jplus所有產品堅持“天然為本”,所有成分皆嚴格選用天然植物資源、100%純天然植物精油,分享給大家自然純淨的享受。品牌下分別有法國三種玫瑰凝萃菁華滋潤霜、大馬士革玫...
-
水族箱變渾濁要怎麼處理 魚缸裡的燈要一直開嗎
水族箱變渾濁的處理方法:1、在濾材中加入活性炭。活性炭具有強大的吸附力,可以吸收水族箱中的雜質,起到迅速淨水的效果。2、加速水迴圈。水迴圈可以讓水族箱中的水得到過濾,但是水質改善後最好不要馬上關閉迴圈系統,應當保持開啟。3、減少餵食量。清理水族箱中的食...