二套房認定標準 首套二套房認定標準
以前杜甫有首詩:“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”如今城市的高樓聳立,城市街道每天熱鬧非凡,人們經濟狀況好轉後都想改善住房條件,所以買二套房的越來越多了,那麼二套的認定標準是什麼呢?
二套房認定標準:
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房。有些人父母名下已經有房子,還想買房,就想著以未成年人的名字購買房子,現在這樣也算二套房了。
2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房。
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房。
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房。
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款。
6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起。
7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。杜絕“假離婚”買房的。
以上就是二套房認定標準,現在人們生活和經濟水平都提高了,買二套房的也越來越多了,希望大家都有一個溫馨的家園。
二套房認定標準是以家庭為單位計算(未成年小孩和父母在一起),有一套的在購房算二套,若之前一套沒有貸過款,貸款可以做首套,但是交易中心算二套超過面積的要繳納相應的房產稅。結婚前和父母住在一起的,房產證上有孩子名字的,若雙方婚前都沒有單獨買過房產的話,婚後還可以購買房產2套,如有一套,還可以買一套。
其實對於二套房的標準每個地方有不同的標準,不管貸款是否結清,都按照二套房的政策執行,首付、利率都相應的要提高,但是在有些城市如果貸款結清並且現有房子已經賣出的話就算是首套房,政策較二套房而言要優惠很多。
-
熱氣球上面的袋子叫什麼
熱氣球上面的袋子叫壓艙。當熱氣球高度下降時,丟棄壓艙物,吊艙質量變輕,就可以在一定程度上恢復高度。壓艙也可以保持熱氣球的平衡和一定重量,防止熱氣球在高空被強風襲擊時,發生翻轉等事故。熱氣球是誰發明的:十八世紀,法國造紙商孟格菲兄弟在歐洲發明了熱氣球。第一...
-
蛋白質是什麼 蛋白質是什麼東西
蛋白質是組成人體一切細胞、組織的重要成分。機體所有重要的組成部分都需要有蛋白質的參與。一般說,蛋白質約佔人體全部質量的18%,最重要的還是其與生命現象有關。蛋白質是生命的物質基礎,是有機大分子,是構成細胞的基本有機物,是生命活動的主要承擔者。沒有蛋白質...
-
可樂雞翅多久能熟透 可樂雞翅多長時間能熟透
鍋放水保持沸水狀態下燉煮15分鐘雞翅就能熟,煮可樂雞翅時通常用大火煮燒開後,再用小火煮15-20分鐘至收汁即可,如不確定可樂雞翅熟沒熟,可用一根筷子插一下雞翅,如很輕鬆的就可插進,就代表雞翅是已熟。可樂雞翅是一道以雞翅和可樂為主料,以料酒、姜、醬油、鹽、雞精(可...
-
剩可樂可以澆花嗎 剩可樂能澆花嗎
剩可樂可以澆花。可樂含有很重的糖分,可以用來澆花,但只適合澆在瘦小的花裡,如果澆在長得很茂盛的花裡,就會導致花死掉。並且不能直接澆在花草的葉子上,其次還需要控制量度,一個月最多隻能澆1~2次。因為可樂屬於碳酸,整體是呈酸性,會使土壤酸化。如果長期用可樂澆花,可能...