爛尾樓是什麼意思 房子爛尾樓是什麼意思
爛尾樓一般是指停工一年以上的房地產專案,專案已辦理好用地、規劃手續,開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,導致停工一年以上的房地產專案。爛尾樓的存在不僅破壞城市形象,而且還浪費大量的土地資源,給居民生活帶來諸多不便。
爛尾樓形成的原因較多,比如樓盤開發商破產、專案涉及經濟糾紛、缺乏建設資金、開發商違法違規導致工程停工,其中多半是因為資金鍊條斷裂,工程未完,開發商拿不出錢來,銀行也不願繼續貸款,而專案又無法轉讓給其他投資人。
爛尾樓處理方法:1、大多數購房者在買房時候都會選擇貸款購買,如果是貸款的房子爛尾了,那麼就會出現產權歸屬問題,因此要通過法律途徑來保護自己的合法權益,一旦確定房子的歸屬權屬於自己,那麼可以找相關程式向房管局請求處理房產證。
2、可以連同小區業主一起取得法律上的支援,如果所購買的房子只是有爛尾的可能,那麼可以給開發商多一點時間讓其湊足資金之後把工程完結,可以降低購房者的損失;如果開發商已經資不抵債並宣佈破產,那麼開發商的財務就會被法院拍賣,而根據破產法破產法償債先後的規定,購房者可以獲得房產企業的補償款。
-
世說新語作者及資料 世說新語作者是哪個朝代的人
《世說新語》的作者一般認為是南朝宋的文學家劉義慶。《世說新語》出自《四庫全書》,是魏晉南北朝時期創作的一部志人小說集,關於《世說新語》的作者存在兩種觀點,一般認為作者是南朝宋文學家劉義慶。《世說新語》簡介《世說新語》又稱《世說》《世說新書》,卷帙門...
-
立冬節氣的習俗 立冬有什麼習俗
1、北方吃餃子:餃子原叫“嬌耳”。北方有說法:“立冬不端餃子碗,凍掉耳朵沒人管”,立冬意味著冬天的到來,天涼了,耳朵暴露在外邊很容易就被凍傷了,因此,吃點長得像耳朵的餃子,補補耳朵。2、補冬:立冬後,就意味著今年的冬季正式來臨。草木凋零,蟄蟲休眠,萬物活動趨向休止。人...
-
皮衣可以乾洗嗎 皮衣可不可以乾洗
皮衣可以乾洗,因為皮衣不能下水洗,水洗後,皮革鬆散的纖維會互相黏結起來,使皮衣板硬、變形。此外,某些皮革中雜料會滲透到皮衣表面,使皮衣脫色,或形成花斑。水洗後皮衣很難徹底晾乾,易使皮衣發黴,所以,皮衣髒後不能水洗,採用乾洗的方式最好。皮衣也可以用手動擦拭的方式進...
-
春天成熟的水果 春天成熟的水果有哪些
春天成熟的水果有:枇杷、紅香蕉、櫻桃番茄、楊桃、番荔枝、青棗、柑橘、甘果蔗、草莓、番石榴、牛奶蕉、柑桔、觀賞南瓜、果桑、鶴首瓜、蛇瓜、蓮霧、澳州堅果、油梨。青棗:青棗是一種熱帶、亞熱帶水果。果實營養豐富,脆甜可口,含有大量維生素C、鈣、磷、維生素B、...