全裝修是什麼意思 房屋全裝修包括什麼
全裝修是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛生間的基本裝置全部安裝完成。全裝修並不是簡單的毛坯房加裝修,按建設部規定,住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說,住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。
二手房裝修要注意什麼?
裝修前需制定詳盡裝修計劃
相對於毛坯房裝修的一切從零開始,二手房裝修還要涉及對原有裝修的拆除、改造問題,因此更加讓業主感到頭痛。業內人士告訴記者,二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、汙染的情況,業主應當在這些方面予以關注。
在裝修前制定詳盡的裝修計劃是十分必要的,這將避免在裝修過程中隨時增減專案,浪費工時和財力。同時需要特別注意的是,在二手房裝修時,不能夠因為舊式戶型空間設計上具有一定侷限性,就盲目為了美觀破壞牆體,特別是砸壞承重牆,這將給房屋帶來極大的安全隱患,應予避免。
電線水管要科學改造
相對於新房裝修,二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。
以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生鏽腐爛,並形成很厚重的水鹼,影響業主的飲用水質量。
在進行二手房改造時,一般需將管道改為通用的PPR管,這種改造有利於改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。
二手房防水不能放鬆
除了電線和水管,防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。
一般新房在裝修之前,建築商已經對它進行過防水試驗,一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用,原有裝置陳舊,是有可能存在漏水現象的,家裝公司應當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。
同時,老房子的改造中,有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換,在剔除的過程中,震動很大,也有可能會造成防水震裂,使其出現問題,因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應當在之後重新進行避水試驗,確保防水沒有問題。
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