小高層和高層的區別 小高層和高層的區別是什麼
1、樓層不同:小高層樓層一般在7至10層,而高層樓層則高達10層以上。2、建築不同:小高層考慮了建築防火規範和城市土地使用效率與經濟,配備電梯,舒適性較好。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料,抗震性強,效能優越,比較耐紫外線、耐熱、耐冷。3、容積率不同:小高層容積率基本能控制在1.5至2.0之間,而高層容積率一般能達到3.0以上。
小高層採用現澆板建造,建築結構與高層基本相同,建築品質優良,並設有電梯,住戶上下方便。
房屋型別小,建築系數接近多層,間距大,得房率高,通風良好,採光條件優越。小高層還可採用多陽臺、多露臺的設計,使住宅的有效使用面積大大增加。
小高層的特點是親和寧靜、良好的房型、得房率高,又有普通高層建築強度高、壽命長、景觀係數高、汙染程度低等優點,深受購房者的青睞。
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