海口拿到離婚證後需要多久能買房
離異人員,拿到離婚證後就可以買房,離異之日起3年內是否具備購房資格,要看離異前家庭擁有的住房總套數。
海口離異購房政策
離異人士,自離異之日起任何一方3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。
即《通知》實施後(2021年9月18日)的離異人士,離異之日起3年內是否具備購房資格,要看離異前家庭擁有的住房總套數,如未達到其適用的購房政策規定套數的,可在政策範圍內購買住房;如已達到或超過其適用的購房政策規定套數的,不能再購買住房。
離異時間以離婚證登記日期或生效的法律文書確定日期為準。離異後再婚的,以新家庭為單位執行住房限購政策。《通知》實施前已辦結離婚登記手續的,按原政策執行。
限購要求
1、非本省戶籍家庭購買住房,須在我省無自有住房,且提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,可購買1套住房。
2、未落戶我省的人才,本人及家庭成員在我省無自有住房的,提供本人或家庭成員在我省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明,可在我市購買1套住房。
3、2018年4月22日後遷入的普通落戶提供2年社保或個稅購房(以家庭為單位)。
4、已落戶引進人才購房享受本地居民同等待遇 《通知》規定,支援人才剛性住房需求。落戶海南省的引進人才在海口市購買住房,自落戶之日享受本地居民同等待遇(2套房)。
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