二手房买卖政策是什么 二手房交易的政策
通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按买卖转让所得的20%计征。个税规定原来就是按总价1%或差额20%征收,原来房价不好认定一般按1%征收,现在房价须由评估机构认定。二手房买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的二手房买卖都要缴纳的契税。
怎样挑选二手房:
1、查明二手房产权状况,最为重要。即认真审查二手房房屋产权的完整性、可靠性。
2、卖方提供二手房产权证书、身份证件、资格证件以及二手房其他证件;
3、应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;
4、要查验二手房有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押和是否被法院查封,以及与人共享等,产权不明确或有纠纷的一定不能购买。
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花寒懒发鸟慵啼作者是谁 花寒懒发鸟慵啼的作者
“花寒懒发鸟慵啼”的作者是白居易。该句诗出自《魏王堤》,全诗为:“花寒懒发鸟慵啼,信马闲行到日西。何处未春先有思,柳条无力魏王堤。”译文:花儿在寒冷中还没有开放,鸟儿也没力气的叫着,我骑马随意而行游玩到了太阳西落。哪里还不是春天,一个姹紫千红的繁华春日,就要...
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弱冠指的是男子多少岁 弱冠指的是男子多少岁的时候
弱冠指的是男子20岁。由于二十岁的男子身体尚未发育强壮,所以称之为“弱冠”,表年少之意。所以,后人就用“弱冠”来指代男子二十岁左右的年纪,“弱冠之年”也成了男子二十岁的代称。古代男子20岁叫作“弱”,这时就要行“冠礼”,并赐以字。《礼记·曲礼上》:“二十曰...
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衣服是谁发明的 谁发明的衣服
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诺基亚哪国的 诺基亚是哪个国家的牌子
诺基亚手机是芬兰品牌,总部位于芬兰埃斯波。诺基亚是一家主要从事移动通信设备生产和相关服务的公司,由弗雷德里克·艾德斯坦于1865年在芬兰埃斯波创立。1982年,诺基亚推出第一台北欧移动电话网移动电话Senator;2014年4月,旗下移动电话业务被微软收购;2015年,收购阿尔...