房贷需要什么资料 办理房贷需要什么资料
办理房贷需要的么资料:1、个人身份证、户口本或当地暂住证,若是已婚人士还得准备结婚证,以及配偶的身份证。2、工资流水单、个人所得税纳税单。若没有银行流水或流水不够,可以用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代,以及可以提供其他财力收入证明进行补充。
3、首付款收据(首付比例最低一般不能低于30%)以及与房地产开发商签订的购房合同。4、个人名下银行卡。注意事项:如果购买的二手房,那买卖双方都需要提供资料,不仅买方需提供上述资料,卖方也需提供自己的身份证、户口本、房屋产权证,还有出售房屋合同、协议及有关批准文件。
办理房贷需要符合的条件
1、首先需要满足年龄的要求,如果是男士,年龄需要在18周岁以上,但是不能够超过65周岁。而女士年龄是18周岁以上,不能够超过60周岁,要有完全民事行为能力。2、要有稳定的经济收入,因为你毕竟要每个月按时还利息。
3、如果购买的是二手房,要有二手房的房产证,同时也要符合上市流通的条件。4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。
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