工業用地使用年限 工業用地的使用年限是多少年
對於工業用地的年限標準,不少企業和公司並不太瞭解,如果要申請工業用地的話,需要透過招標拍賣等的方式來進行取得,具體的還要了解一下相關的流程,提前做出申請。工業用地使用年限是多少年你知道嗎?快看看吧!
工業用地使用年限
根據我國的土地管理政策法規,工業用地使用年限是50年。根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定:“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。”土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,即國家首次出讓該地塊的時間。
根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國統一執行的土地使用年限爲70年;
工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區):全國統一執行的土地使用年限爲50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地:全國統一執行的土地使用年限爲50年;
商業、旅遊、娛樂用地:全國統一執行的土地使用年限爲40年;
綜合或者其他用地:全國統一執行的土地使用年限爲50年。
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