繳納房產税如何做賬務處理 繳納房產税該要如何做賬務處理
房產税計入到税金及附加科目。全面試行營業税改徵增值税後,“營業税金及附加”科目名稱調整為“税金及附加”科目,該科目核算企業經營活動發生的消費税、城市維護建設税、資源税、教育費附加及房產税、土地使用税、車船使用税、印花税等相關税費。其分錄為:借:税金及附加,貸:應交税費—應交房產税。實際繳納的時候,借:應交税費—應交房產税,貸:銀行存款等。
房產税的徵税對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囱、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不徵收房產税;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產税。
負有繳納房產税義務的單位與個人。房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產税的納税人。
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初級會計師不難考,從整體來看,初級會計偏重考查基礎知識和教材重點內容,考試難度並不是很大,就算是零基礎考生,經過努力的學習,大多數考生都是可以順利通關的。初級會計職稱考試只考兩個科目:《初級會計實務》和《經濟法基礎》。其中《經濟法基礎》相對《初級會計實務...
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税負怎麼算 税負該要怎麼算
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