抵押人應承擔的義務和責任 抵押人應承擔的義務和責任分別是什麼
抵押人應承擔的義務
抵押設定後,抵押人應當妥善保管抵押物,抵押人有義務採取必要的措施,防止抵押物毀損、滅失、價值下降。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當提前清償被擔保債權,或者提存到與抵押權人約定的第三人。
抵押人的責任
(1)當借款人無法償還借款時,必須首先按抵押物的價值優先償還債務。
(2)抵押人提供一項財產,作為履行債務的擔保,當債務人到期不能償還債務時,債權人有權依法申請法院拍賣、變賣該財產,並以其變現價值優先受償。
假如你作為一個朋友的抵押人,你的朋友到期不能償還,你可以有兩種選擇。首先要籌集到和抵押物相同金額的資金來幫助朋友們還錢,其次銀行要拍賣、變賣你的抵押物來償還貸款。
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