配套設施是什麼意思 什麼叫配套設施
配套設施是指房地產在出售商品房之後,對於周邊的生活所需而建設的相關工程以及設備;比如説購買這套房子之後,根據居住人員的人口,可以在商品房周圍建設健身房,學校,幼兒園,商場銀行,娛樂場所,物業保安等等,這些都屬於商品房的配套設施。
配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建築,包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。
按法律規定,房屋配套設施通常應在房屋交付時同時具備使用條件。購房者在簽訂合同時必須按上述要求明確交付的配套設施的條件,以便在交付時有相關的依據。但是若未能達到要求,現行法律中並未明確如何承擔違約責任,目前主要依據合同約定來追究違約責任。
購買房子注意事項:1、在買房子的時候,一定要清楚自己是否具有買房的資格,有很多地方購買房子是限購的外地人,在人事或者是本市人在外地買房,都需要了解該城市的落户條件。2、在購買房子的時候,可以公積金貸款以及商業貸款,如果用公積金貸款的話,需要連續交滿6個月才可以進行貸款。
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