訂金定金哪個不能退買房子 買房定金與訂金哪個能退 房子定金與訂金哪個能退
一般情況下,定金不可以退,而訂金可以退。一般原則是訂金可以退,定金不能退。但是如果定金滿足一定的條件,那麼也可以進行返還。定金的數額由當事人約定,但不能超過合同標的的百分之二十。如果行為人給付完定金卻不履行合同義務的,那麼是無權請求返還定金的。收取定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。
我們在主張是否可以退還定金時,首先要弄明白是定金還是訂金,然後再分析是商家違約在先,還是自己的原因。因此建議廣大消費者,在交付定金之前,要謹記這一點,切忌匆匆忙忙交付定金後,卻要不回定金。而如果遇到對方商家違約,不願意退還定金的,要積極準備證據,起訴維權。
定金與訂金雖然只有一字之差,但在法律的意義上是有着極大的區別的,他們兩者最大的區別就是隻有定金在法律上有規定,而訂金往往都是根據雙方約定以及習慣,那麼,定金與訂金哪個是能退的呢?今天為您詳細解答這個問題。一定金與訂金的區別只有定金在法律上有規定,而訂金往往都是根據雙方約定以及習慣。
定金根據《擔保法》的約定:第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的-方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。所以這就是所謂的定金罰則,因為定金屬於擔保的一種,屬於雙務行為,對雙方均有約束力。任何一方不履行債務就需要承擔定金賠償。
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