農村土地證有什麼作用 農村土地證的作用有哪些
農村土地證可以證明對這片土地的所有權利,它是重要的法律的依據,同時受法律保護的,也是土地確權之後的產物。對於農民的承包地經營權,還有宅基地都進行了法律的保護,避免遭受任何組織或者其他人的侵犯。同時擁有了土地進行出讓、轉讓、出租、抵押等合法權利,就能夠發揮出應有的作用。
土地證是由地方人民政府頒發的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期,我國完成土地改革後,人民政府曾在農村給分得土地的農民頒發過土地所有權證;在城市郊區給分到國有土地的農民頒發過土地使用證。
為加強土地管理,維護土地所有者和使用者的合法權益,1986年頒佈,1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規定,集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權和使用權。
現土地證主要有三種,即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的,均經按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續,更換證書。
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