契税繳納需要什麼資料 契税繳納需要哪些資料
契税繳納需要準備的資料:1、商品房買賣合同;2、購房發票或收據;3、個人納税需提供有效身份證,委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證,單位納税需提供營業執照;4、房屋實測報告表或實測平面圖。契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收。
現行的《中華人民共和國契税暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人,應當依法繳納契税。契税實行3%~5%的幅度比例税率。
契税,是指對契約徵收的税,屬於財產轉移税,由財產承受人繳納。契税中所涉及的契約,包括土地使用權轉移,如國有土地使用權出讓或轉讓,房屋所有權轉移,應該稱為土地、房屋權屬轉移,如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外,房屋所有權轉移的方式還有很多種。
契税是一種重要的地方税種,在土地、房屋交易的發生地,不管何人,只要所有權屬轉移,都要依法納税。契税已成為地方財政收入的固定來源,在全國,地方契税收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移,方式各不相同,契税定價方法,也各有差異。
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