為什麼深圳的房租那麼貴?
導語:近來,在深圳打工的網友對深圳的房租,都深深感歎,太貴了!6月份,萬達落實在富士康附近的城中村改造項目,當地的房東“聞聲而起”紛紛加租。使得富士康租房的員工又增加了一份壓力。
第一、一線城市吸引了大批大學生。
目前,每年應屆畢業大學生,將近700萬人。深圳作為一線城市,無可厚非成為了大學生“逐夢”的地方。自從97年改革開放,促進了深圳的飛速發展。各類商業圈子,工業園,走馬圈地式的發展,現在已將近“飽和”的程度。土地稀缺,老城區改造,促使了房價節節攀升。當地人做起了房東,出租房的租金也乘勢而上,便成就了現在這麼貴的房租。説白了就是,人多,房少,不愁租。
第二、工業製造業蓬勃發展。
像富士康這樣的大型企業,在深圳紮根,光15萬人以上的工廠就有兩個,共計將近50萬人。富士康這個龐大的工人羣體,自身的工廠宿舍滿足不了這麼多人的住宿。工廠工人就往周邊的城中村,找出租房住。據富士康內部員工透露,外面租房的房東,還會密切關注工廠工人的“工資”動向。遇到工廠工人漲工資,房東也跟着漲房租,富士康員工也只能無奈“接受”。
第三、房價被炒高。
自從深圳成為了經濟特區,就吸引了大批“有眼光”的“炒房客”湧入。“炒房客”大量買房,囤積在手裏,等到市場回暖,買房人信心大增時,“炒房客”順勢抬高房價,出手房子。大量的現金流入“炒房客”的口袋。通過買房、賣房這樣的循環操作,成就了大量的“土豪”。所以“高房價”促使了深圳的房租,高居不下。
小結:房價是“富人”眼中的數字,而房租卻是打工族眼中點滴的血汗錢。身居一線城市工作打拼,歲月流逝10年卻買不起一套房子,是多數人的遺憾。灑下了青春的汗水,買不起10平米的家。
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