二手房的精選科普

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二手房評估有哪幾種方式呢二手房評估有哪幾種方式

二手房評估的方式：以過户指導價評估;以網籤價評估;以合同價(最終成交價)評估。二手房評估是採取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤在售房源的掛牌價格以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理，換算出某樓盤...
北京買第二套房還可以公積金貸款嗎北京買二手房公積金貸款流程

導語：用住房公積金來貸款買房是現在很多人都會經歷的一件事情，不過有人會問了：“我在北京已經有一套住房了還想再買一套，那我還想用公積金辦理貸款”，那麼，北京買第二套房還可以公積金貸款嗎？除此以外，北京購買二手房是可以用...
二手房貸款多久能放款二手房貸款多長時間可以放款

導語：由於資金不足，許多朋友買二手房會選擇貸款。二手房貸款是有相應的要求的，如貸款年齡是18-60週歲、貸款期限不超過30年等。今天小編想聊聊：二手房貸款多久能放款？二手房貸款多長時間可以放款？下面小編給大家科普一下，快...
二手房可以貸款嗎二手房可以貸款嗎現在

二手房可以貸款的。其實二手房同樣可以申請貸款，不過二手房貸款的金額是以抵押擔保為目的的估價結果計算的，而不是按房屋的成交價來計算的。另外，在簽訂二手房買賣合同的時候，一定要按照正規的流程進行。二手房貸款是...
東莞全域放開住房限購部分區域二手房不再限售

26日起，廣東東莞市莞城街道等暫停實行商品住房限購政策，東莞全域放開住房限購。想知道東莞全域放開住房限購是怎麼回事？部分區域二手房不再限售是什麼情況，請看以下介紹。東莞全域放開住房限購26日，東莞市住房和城鄉建設局...
北京二手房購買需要準備哪些材料

北京房價是全國最高的，而二手房對於北京來説是性價比最高的，自然購買二手房的人就多了，那麼在北京購買二手房需要準備哪些材料辦理呢?辦事指南小編為你解答，在北京購買二手房需要準備哪些材料，希望能夠對你有幫助。北京購...
重慶公積金二手房貸款房屋價格評估機構有哪些

一、重慶同誠房地產土地資產評估有限公司機構地址有：兩江新區星光大道62號（海王星科技大廈D區9樓。萬州區白巖路53號21-3。黔江區聯合街17號涪陵區興華中路25號澤勝廣場A棟。長壽桃園南路（新華府）1號1幢2單元6-3。萬盛經...
二手房買賣政策是什麼二手房交易的政策

通過税收徵管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按買賣轉讓所得的20％計徵。個税規定原來就是按總價1％或差額20％徵收，原來房價不好認定一般按1％徵收，現在房價須由評估機構認定。二手房買賣要向國家繳納契税，無論...
裝修二手房子的步驟有哪些？有哪些注意事項？

目前，許多地方的二手房源比新房的價錢還高，主要是地理位置好，周邊設施較完善，所以很多人在購房時也會考慮二手房。二手房已經成為現代年輕人購房的首選之一，它不僅價格便宜，而且往往處於市區內。那麼裝修二手房子的步驟有哪...
一線城市二手房價格全部下跌是怎麼回事一線城市二手房價格全部下跌具體情況

10月20日，據媒體報道，2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。其中，一線城市二手房價格全部下跌。具體一線城市二手房價格全部下跌是怎麼回事？一起來了解一線城市二手房價格全部下...
二手房搬家第一件進門的東西二手房搬家有什麼講究和忌諱

導讀：二手房搬家也是一件大事情，雖然沒有新家搬家入宅那麼繁瑣，但是該有的講究還是要有，該注意的地方還是要注意。二手房搬家之前都有準備，那麼你知道二手房搬家第一件進門的東西是什麼嗎？以下是萬年曆小編對二手房搬家有什...
二手房怎麼過户二手房過户步驟

二手房的過户流程：1、簽訂買賣協議；2、查檔；3、轉定；4、物業評估；5、申請按揭；6、銀行出《承諾書》；7、簽署擔保協議；8、辦理委託公證；9、贖契；10、申請產權轉移遞件；11、審批；12、繳納税費；13、出證；14、銀行放款；15、交接物...
北京二手房掛牌量再創新高突破16.6萬套

一直以來，每個地區的二手房掛牌量都是市場上較為關注的數據，它的增多或減少，被看作是“有房一族”對樓市前景的態度。近日，北京二手房掛牌量再創新高的新聞登上熱搜，引起了網友們的熱議，一起來看看是什麼情況。北京二手房掛...
辦理二手房按揭貸款的具體步驟

1、看房子以及簽訂購房合同購房者在看中了自己想要購買的房子之後就是買賣雙方協商價格，一旦談妥就可以簽訂購房合同，然後就是走貸款流程了。2、進行房產評估二手房房產評估是非常重要的一步，評估二手房主要是確定購房者...
二手房搬家注意事項及禁忌二手房搬家有什麼講究

導讀：現今房價的高漲，很多人都買不起新房住宅區，因此退而求其次買二手房，買二手房有好處也有不好處，雖比不上新房，但是隻要住址房間沒什麼問題，好好裝修一番後也與新房無異了，那麼在搬家時，二手房搬家有什麼講究嗎?二手房搬家...
重慶二手房按揭貸款公積金貸款材料

(一)借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件；(二)借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、離婚協議書(已備案)、離婚判決書、單身聲明等；(三)借款申請人及配偶的收入證明(單位在職繳存人...
二手房搬家注意事項及風水二手房需要看日子搬家嗎

導讀：買房子了，雖然是二手房，但是我們還是很高興，因為擁有自己的房子是值得高興和慶賀的事情，不管是新房還是二手房，搬家都是極講究的，尤其是風水講究。那麼，二手房搬家注意事項及風水有哪些？二手房需要看日子搬家嗎？和萬年曆小...
已婚女人夢見買二手房是怎麼回事已婚女人夢見買二手房代表什麼預兆

導讀：每一個人都會做夢，而且有的時候夢中的場景，讓我們感覺很熟悉，好像自己經歷過。有人説夢具有預言性，甚至能夠預知未來，也有人説夢境是內心慾望的體現。那麼，已婚女人夢見買二手房預示着什麼？已婚女人夢見買二手房代表什麼...
重慶二手房公積金貸款流程重慶二手房公積金貸款流程是什麼

1、借款申請人備齊材料；2、在評估機構辦理房屋評估；3、在公積金貸款受理網點提出申請；4、審核通過的簽訂借款合同；5、在登記機關辦理過户手續(所需時間以登記機關公佈為準)；6、在登記機關辦理抵押手續(所需時間以登記機關...
二手房貸款需要什麼資料二手房貸款需要提供哪些資料

二手房貸款需要的資料：1、借款人和配偶的身份證、婚姻狀況證明。2、借款人的居住證明或户口簿；3、房屋評估報告，需要是銀行認可的評估機構評估；4、所購二手房的產權證明；5、借款人的工作證明和收入證明；6、借款人和賣方簽訂...
海口買二手房申請公積金貸款需要什麼材料

在海口市購買二手房的，想要申請住房公積金貸款，需要提供申請表、身份證、個人徵信報告原件等材料。海口二手房公積金貸款材料清單1.《住房公積金個人住房貸款申請表》2份2.借款人及其配偶有效身份證件原件3.借款人及其...
重慶二手房夫妻過户辦理指南

一、辦理條件(1)夫妻離婚前共有的房產，離婚後約定將房產轉為個人獨有的，應按規定進行所有權轉移登記，辦理房產證；(2)夫妻結婚前個人獨有的房產，婚後約定轉為夫妻共有的，應按規定進行所有權轉移登記，辦理房產證。二、辦理材料...
海口二手房公積金貸款最高貸款額度及利率海口二手房公積金貸款最高貸款額度是多少

海口二手房公積金貸款額度、期限及利率1、二手自住住房貸款最高額度為所購住房價款的70%。購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元；借款人僅單方在我省繳存的，貸款最高額度...
二手房裝修省錢妙招有哪些？二手房裝修必備五大攻略

因為種種原因，二手房成為了許多年輕人的首選。為了提高家人的生活品質，絕大多數的業主都會對二手房進行翻新裝修。相比於新房，二手房的翻新裝修要複雜的多，二手房裝修還涉及原有裝修的拆除、改造等問題，因此裝修費用的開支...
二手房過户費怎麼算二手房過户費用要多少

買房是人生一件大事，需要繳納的費用也是非常的多。二手房過户是一個很重要的環節，需要注意的問題也很多。那麼，二手房過户費怎麼算呢？二手房過户費用要多少呢？下面就跟着小編一起來了解一下吧。一、二手房過户費怎麼算1、...