唐山房價跌入谷底是怎麼回事 唐山房價跌入谷底什麼情況
唐山樓市發展史極具戲劇性,2020年,唐山房價漲幅一度領漲全國。但據最新數據顯示,唐山房價跌入谷底。具體唐山房價跌入谷底是怎麼回事?到底唐山房價跌入谷底什麼情況?一起來了解。
唐山房價跌入谷底是怎麼回事
唐山的樓市發展史也極具戲劇性。十年前,唐山剛經歷了一場轟轟烈烈的“造城”運動,隨後樓市下行庫存積壓,直到2016年一批炒房團大舉湧入,市場價格才被猛然推高。2020年,唐山房價漲幅還一度領漲全國。
不過,受政策、房企等多方面影響,該地還是逐漸滑入樓市下行週期。據記者瞭解,許多曾經的唐山投資客,都在出售手中房產,市場上的二手房源正在逐漸增多。但受新房市場低温影響,二手房市場也叫不上價,有豪宅甚至虧本甩賣。
當地的剛需購房族,則正在觀望中等待市場恢復正常。“價格下來也不見得是壞事,每個行業都有起落週期,前幾年唐山的房價確實增長速度太快了,一套老破小學區房就要一百多萬,很多普通人買不起,更何況高端社區了。”有當地人稱。
唐山等14城推“一人購房全家幫
5日,唐山市住房公積金管理中心宣佈推出“一人購房全家幫”政策。此政策不僅適用於住房公積金貸款購房,也同時適用於公積金職工商業貸款購房,新政於7月15日起執行。
其中單身職工貸款購房,父母可幫還貸;已婚職工貸款購房,雙方父母可幫還貸;父母貸款購房子女或已婚子女夫妻雙方可幫還貸;在自身還貸能力不足的情況下,作為公積金繳存職工的子女或父母均可作為共同還款人,參與還貸能力計算。
唐山市住房公積金管理中心表示,該政策有三大“含金點”:一是幫助解決新市民、青年羣體以及臨近退休人員等羣體的住房需求;二是提高住房公積金貸款額度;三是喚醒“睡眠資金”,將家庭的“暗補”變為使用住房公積金的“明補”。
據不完全統計,唐山已是年內第14個推出類似政策的城市。咸寧、池州、泉州、珠海、天津、贛州、滄州、秦皇島、潮州、邵陽、資陽、定西、楚雄等還允許直系親屬提取公積金餘額幫助購房人還貸。
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