买房如何挑选房屋户型 好户型的六大标准
房子一住就是几十年,是我们待的最久的一个地方,所以选房子的时候自然要多多考虑。而且房子不同于其他商品,买完觉得不好可以退换,房子只要给了钱就不能退了,到时候后悔都来不及,除非卖出去。房子的户型一定要正,没有过多浪费的空间,同时还要具备充足的阳光,这样才能住的舒心啊。如何才能挑选到好的户型呢?下面一起来看看好户型的标准是什么?
1、好户型标准之一:方正
为什么要选方正的户型呢?小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在屋价这么高,要是户型拐角多,会占用实际的居住面积,损失的都是钱。
2、好户型标准之二:南北通透
这个是毋庸置疑的,买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流,住着才会舒服。
3、好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南
现在高层不一定都能做到南北通透,如果全南户型也值得考虑。尽可能是有窗户面向南方!
4、好户型标准之四:避免走廊
走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄,不能放东西只能用来走,当然,如果资金充足,又喜欢这种设计感的,那就另当别论了。
5、好户型标准之五:功能分区明确
好的户型需要完整包含7个功能:玄关、起居室、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台/储藏室。这七个空间满足了一般家庭会客、餐饮、休息、娱乐等多种要求。在分区上需要实现动静分离、干湿分离、公私分离、主次分离。
6、好户型标准之六:各个房屋面积配比合理
户型合理与否,并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。
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