商品房公摊面积一般多少 商品房的公摊面积一般是多少
商品房的公摊面积分为:1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右。2、带电梯的小高层商品房,公摊系数约在15%-20%左右。3、高层商品房相对更高一些,在20%-25%左右。
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
需要注意的是,对于公摊面积,总觉得越少越好,这自然是对的,但目前市场中,不少人将得房率作为判断公摊面积多少的唯一标准,这种想法是错误的。由于建筑设计的提升,不少户型中都有赠送空间,无论是地下室、阳台还是飘窗,很多开发商将赠送面积算到套内面积,由此计算对于公摊来说,面积不光一点都没减少,相反却能获得很高的得房率。
-
腊八习俗有哪些 腊八节的习俗
腊八习俗有:泡腊八蒜、煮腊八粥、吃腊八豆、吃喇叭面、酿腊八醋、吃腊八豆腐等。1、吃腊八粥腊八这天我国一些地方有喝腊八粥的习俗,而最早的腊八粥是红小豆煮,后经演变,加之地方特色,逐渐丰富多彩起来。南宋文人周密撰《武林旧事》说:“用胡桃、松子、乳覃、柿、栗...
-
民间借贷规定 民间借贷规定全文最新2021
民间借贷规定:《合同法》第二百一十条,自然人间借款合同的生效时间自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条,自然人间借款合同的利率,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。民间借贷是一种历史悠久、在世界...
-
2023潼南熏制香肠腊肉地点及电话 重庆潼南哪里可以熏腊肉
冬至来临,又到了熏制香肠、腊肉的时节。传统的腊肉熏制过程中,会产生大量的烟雾及油污,造成大气环境污染,同时也存在消防安全隐患。那么,重庆潼南哪里可以熏腊肉呢?下面由重庆天气君为你带来2023潼南熏制香肠腊肉地点及电话的详细介绍。时间:熏制时间将持续至2024年2...
-
qq邮箱的正确格式 qq邮箱的正确格式是什么
qq邮箱的正确格式:qq号,例如:888888。QQ邮箱是腾讯公司在2002年推出的邮箱服务,是中国国内使用人数最多的邮箱产品之一。QQ邮箱旨在向用户提供安全、稳定、快速、便捷的电子邮件服务。采用高容错性的内部服务器架构,确保收发邮件通畅无阻。用户使用QQ帐号登录并注册...