信用卡不良信用记录影响买房吗 信用卡不良信用记录会不会影响买房
信用记录不佳对买房有影响吗?
不良信用影响买房,通常是指贷款买房,毕竟去银行贷款买房,都会查询征信情况,一旦查出申请人有过不良信用记录,多少会有些影响,具体的影响程度怎么样,是根据逾期程度判断。
1、信用卡有过一两次逾期
一两次逾期产生的不良信用,银行会比较宽松,不会拒绝贷款申请,但很可能无法享受首付的优惠政策,还可能要多出很多利息。
如果碰到这种情况,建议购房者多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷预期年化利率有优惠的话,在部分银行申贷是能享受优惠的,选一家预期年化利率最低的就可以了。
2、信用卡连续3次逾期或累计6次逾期
一般而言,如果购房人个人信用记录中,有将近2年的逾期,并且已经达到连续3次或累计6次逾期,那么买房人就会被银行拒贷。
遇到这样的情况,想办理房贷自然是没办法的,只能等两年再办理贷款。另外,发现逾期后要及时归还欠款,并在还清欠款以后不要立刻注销信用卡,而应该坚持继续使用信用卡,并要保持良好使用记录。
使用两年以上时,新记录会把不良记录在征信系统里覆盖,五年后负面信息会自动消除,这样不会对以后信贷行为产生不良影响。
最后告诉大家,对已婚人士来说,如果夫妻二人有一方信用不良,也会导致办不了房贷。
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