出租房租賃要注意什麼 租賃出租房有哪些注意事項
房屋出租是出租房和承租方之間的租借交易,在交易過程中需要雙方把責任以及各項條款,都明確的列在簽訂合同中。這樣就可以避免以後發生不必要的財務糾紛等,那麼,附近出租房租賃要注意什麼呢?下面小編就來給大家說說租賃出租房有哪些注意事項,供大家參考。
出租房租賃要注意什麼——出租房房東個人情況
承租房的時候要對於房東的個人情況仔細詢問驗查,比如身份證、房產證,如果是委託出租的則要出示委託人的委託書、房產證以及身份證或是影印件。沒有房產證的就需要有購房合同,如果是轉租的就要出示租賃合同以及相關的產權證明,避免以後發生不必要的法律糾紛。
出租房租賃要注意什麼——定金支付注意事項
承租方要避免交付訂金,因為一旦交了訂金你就處於被動,提出的要求都有可能不會被寫進租房合同中了。如果房主要求要支付定金,你也需要檢視清楚相關證件之後再支付,一般定金不會超過月租金的百分之二十,記得要求房東出具收條。
出租房租賃要注意什麼——房屋損壞情況寫進合同
承租方在收房時要仔細檢查房屋設施,把設施破損情況都寫進合同中,避免中介在收房的時候扣押金。
出租房租賃要注意什麼——收據押金條的保管
承租方要切記不能夠丟失押金的憑證,或是把憑證交給其他的中介公司。
出租房租賃要注意什麼——物業雜費交付寫進合同
雙方達成協議之後,出來要簽署正規的租賃合同之外,還要對於屋內的裝置以及在租賃期間的水電煤氣、電話和物業維修等相關費用的結算與承擔,都要詳細的寫在合同中,以免日後給自己帶來不必要的麻煩。
關於出租房租賃要注意什麼?看完文章租賃出租房注意事項,相信大家都有所瞭解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議,如需瞭解更多相關資訊,請繼續關注我們哦!
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