動產和不動產的區別 如何區分動產和不動產的區別
1、耐久性不同:動產存在損耗,其耐久性一般來說都是有限的;不動產可以說它的壽命長久,比如說有的時候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅,且增值。2、數量有限性不同:動產數量沒有太多的侷限性;不動產卻是供給有限。3、保值增值性不同:動產很少具有保值增值性;不動產是由於數量有限性及耐久性,相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性。4、性質不同:動產具有可移動性;不動產屬於位置固定性。
動產是指能脫離原有位置而存在的資產,如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產。
中國的動產善意取得的制度設計,亦應遵循債權形式主義物權變動模式的一般規則,即以有效的債權合同爲基礎,並結合交付和登記始發生物權變動。
不動產是指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置,移動後會影響其經濟價值的物,包括土地、土地定着物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
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