押一付三什麼意思 租房子押一付三指的是什麼

押一付三指的是押一個月房租的錢作爲押金，再付三個月的租金。押一付三是對租賃行爲中的押金和租金的一種交付方式的習慣性簡潔的稱謂。也可以表示爲租房第一次需要繳納4個月的房租，其中一個月的房租是作爲押金抵押的，剩下三個月的房租就是租金。

很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分爲三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。

另外，在租房合同中，中介公司一般會約定200%的違約金。這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔租金200%的違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。

在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。