恆大辟謠部分員工將回廣州辦公是怎麼回事 恆大辟謠部分員工將回廣州辦公具體內容
8月26日,有消息稱恆大集團將把部分員工從深圳遷回廣州辦公,對此,恆大集團新聞發言人進行了闢謠。具體恆大辟謠部分員工將回廣州辦公是怎麼回事?下面一起來了解恆大辟謠部分員工將回廣州辦公具體內容。
恆大辟謠部分員工將回廣州辦公是怎麼回事
恆大集團新聞發言人8月26日表示,網傳關於恆大部分職能部門和僱員將從深圳遷回廣州的消息不實。
恆大集團高管被約談
19日,人民銀行、銀保監會約談了恆大集團高管,要求他們認真落實房地產市場平穩健康發展的戰略部署,努力保持經營穩定,積極化解債務風險。
作爲房地產市場的龍頭企業,也應當積極維護房地產市場和金融穩定。
除此之外,還要求恆大集團依法依規做好重大事項的真實信息披露,及時澄清不實傳聞,以免給企業帶來負面影響。
恆大集團,想必大家都很瞭解,成立於1996年,距今已經有25年了。
這25年,可以說是恆大騰飛的25年,逐漸形成以民生地產爲基礎,健康養生、文化旅遊爲輔,新能源汽車爲龍頭的世界500強企業集團。
2020年,恆大集團有限公司位列中國民營企業500強榜單第6位,營業收入4775.61億元;入選2020中國服務業民營企業100強榜單,名列第3位。
那麼,集萬千寵愛於一身的恆大,怎麼就突然被大家擔心起來了?此次約談,又釋放出哪些信號?
首先,恆大確實存在債務問題。
去年大家都知道恆大開始造車了,很多人都戲稱恆大“不務正業”,而今年恆大又開始打折賣房了,折扣低至七折。
這幾件事情關聯起來,確實可以反映出,恆大可能真的很“缺錢”。
據相關媒體報道,截至今年3月份,中國恆大有息債務約爲1,040億美元。
由於資金鍊緊繃,恆大拖欠許多供應商和承包商的貨款或工程款,導致一些樓盤不能按時完工,業主維權時有發生。
還有一些被恆大拖欠工程款的公司,有一部分已經對恆大已提起訴訟,要求其支付欠款,導致恆大的一些賬戶被凍結,這讓恆大集團的財務進一步陷入困境。
其次,恆大掌門人變更也是自救。
就在兩天前,許家印卸任恆大地產董事長職務,一度讓人們也浮想聯翩。
之前恆大地產集團一直是由趙長龍在掌舵,爲了能上市趙長龍才選擇離開董事長的崗位。當時也是希望許家印能夠集中恆大集團的所有可用資源,幫助恆大集團能夠順利在A股上市。
而現在許家印的上市計劃失敗了,近期恆大又是債務危機纏身,專業的人做專業的事,看來要想自救,還是要找趙長龍了。
然後,許家印就可以全身心去處理恆大集團這些年的債務問題。
這也就是一個企業處於困境之中,集團內部需要有針對性地對職責進行重新分工。
最後,房地產市場平穩健康發展仍是主調。
說實話,恆大的盤子實在是太大,銷售額超過7,000億,在全國幾百個城市都有項目,如果真的出現什麼問題,那影響真的是太大了。
爲了避免出現更大的危機,人民銀行、銀保監會選擇這個時候約談,一方面是瞭解清楚恆大目前的實際情況,另一方面也是爲了向老百姓透露出國家維持穩健發展的決心。
這些年房地產市場平穩發展勢態良好,監管部門不希望看到房價“大漲或者大跌”。
恆大的房子不能買了嗎?
之前買了恆大的房子,並且已經入住了的業主,我覺得沒有什麼好擔心的,畢竟房子已經建好了,自己就安心入住,也不會影響自己以後賣房子。
我們周圍有那麼多沒有開發商或者開發商跑路的樓盤,也賣得挺好的,房子好不好出手,關鍵在於房子本身的屬性。
而那些還沒有交房的業主,你們的顧慮主要是怕房子變成爛尾樓,自己的錢打水漂了。
這一點,其實銀行比你們更着急。
所有的開發商在拍得土地之後,第一時間都是把土地都是抵押給銀行,借銀行的資金來建設,要不然沒有哪家房企可以承擔這麼大的資金成本。
然後開發商對抵押房逐步還款,逐步銷售。先還款,後銷售,保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態。
因此樓盤一旦爛尾,損失最大的還是銀行。
而且就算出了什麼問題,且不說其他房企會接盤,銀行本身也會想辦法處理這些問題,準業主們可以靜觀其變,一旦有什麼風吹草動,也好聯合起來,共同維護自己的合法權益。
至於最近有買房打算的朋友,恆大的房子還是可以納入考慮範圍的,畢竟品質和口碑擺在這裏。
買房子也不是一蹴而就的,貨比三家,過一段時間,恆大的情況應該也會明朗不少,那個時候再最後拍板也不遲。
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