深圳公租房申請條件 在深圳申請公租房需要滿足哪些條件

導語：現在房價真的是太貴了，外出打工的普通人員居住只能出租房子。除了自己找房東租房子，還有一種是可以居住在由政府或公共機構所有的公租房。那麼，大家知道深圳公租房申請條件是什麼？在深圳申請公租房需要滿足哪些條件？有不知道的小夥伴趕快來學習一下吧，希望大家閱讀愉快。

深圳公租房申請條件

　　深圳公租房

深圳需要社保、年齡、戶籍、住房條件同時滿足纔能有資格申請深圳公租房輪候。

一、社保條件（滿足以下條件之一）

1、申請人蔘加本市社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費3年以上

2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上

3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定爲一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定爲撫卹定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制

二、年齡條件

申請人年齡已滿18週歲

三、戶籍條件（需同時滿足）

1、申請人必須具有深圳戶籍

2、申請人的配偶或子女需要具有深圳戶籍或者持有深圳居住證滿一年

注：投靠子女取得深圳戶籍的居民不能作爲申請人

四、住房條件（需同時滿足）

1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在申請受理日之前3年內未在深圳轉讓過或者因離婚分割過自有住房

2、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)或未領取購房補貼

3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在深圳租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)

　　公租房

公租房簡介

公租房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

公租房的特徵：

第一，保障性。住房權是得到《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本權利。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家爲了住房保障的目的人爲設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是爲目標羣體提供的低於市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標羣體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是爲了自住，而是專業用於出租的。

第五，供應羣體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入羣體，經濟適用房的供應對象是中等收入羣體。而《指導意見》規定： 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。

　　租房

深圳公租房申請注意事項：

1、申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出深圳市的，視爲具有深圳戶籍

2、申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有深圳市居住證期限的限制

3、申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出深圳的，視爲具有深圳戶籍

4、具有深圳戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作爲共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重複享受深圳其他任何住房保障政策優惠

5、正在深圳領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房並承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的，應當退還相應補貼，但享受廉租保障補貼的除外。

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