订金定金哪个不能退买房子 买房定金与订金哪个能退 房子定金与订金哪个能退
一般情况下,定金不可以退,而订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退。但是如果定金满足一定的条件,那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定,但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的,那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
我们在主张是否可以退还定金时,首先要弄明白是定金还是订金,然后再分析是商家违约在先,还是自己的原因。因此建议广大消费者,在交付定金之前,要谨记这一点,切忌匆匆忙忙交付定金后,却要不回定金。而如果遇到对方商家违约,不愿意退还定金的,要积极准备证据,起诉维权。
定金与订金虽然只有一字之差,但在法律的意义上是有着极大的区别的,他们两者最大的区别就是只有定金在法律上有规定,而订金往往都是根据双方约定以及习惯,那么,定金与订金哪个是能退的呢?今天为您详细解答这个问题。一定金与订金的区别只有定金在法律上有规定,而订金往往都是根据双方约定以及习惯。
定金根据《担保法》的约定:第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的-方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。所以这就是所谓的定金罚则,因为定金属于担保的一种,属于双务行为,对双方均有约束力。任何一方不履行债务就需要承担定金赔偿。
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