房產税徵收標準 房產税的徵收標準
房產税徵收標準有兩種情況:1、從租計徵的,以房產租金收入為計税依據。2、從價計徵的,其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。根據《房產税暫行條例》第四條,房產税的税率依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%;依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%。
房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。
房產税的徵收範圍,具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定,房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產税在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納税人,應按房產的坐落地點分別向房產所在地的税務機關納税。
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