房屋抵押銀行貸款流程 房屋抵押銀行貸款流程及條件
房屋抵押銀行貸款流程:1、準備材料。2、審核,相關部門對材料進行審核。3、評估,抵押房產的評估價一般是市價的80%,貸款的成數一般是評估價的50%-65%。每家銀行都有自己認可的評估機構,會告知到哪家機構做評估。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率是5.94%。
產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
抵押貸款分類
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理器抵押品,作為一種補償。
-
快樂8可以倍投嗎 快樂8幾膽幾拖最划算
快樂8可以採用倍投策略來提高中獎的機會,但需要玩家合理管理資金、選擇適當的投注週期,並對中獎概率有一定的瞭解,下面就一起去看看快樂8可以倍投嗎?快樂8幾膽幾拖最划算?快樂8可以倍投嗎購買者可對其選定的投注號碼進行多倍投注,投注倍數範圍為2-15倍。單張彩票的...
-
交完契税有什麼票據 交完契税有啥票據
交完契税有契税發票。契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。契税的納税義務人是境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。契税主要分類各類土地、房屋權屬轉移,方式各不相同,契税定...
-
純鹼最大的上市公司 純鹼最大的上市公司是
純鹼最大的上市公司是三友化工,是國內純鹼行業龍頭。唐山三友化工股份有限公司成立於1999年12月28日,坐落於渤海之濱的唐山市曹妃甸區,交通便利,區位優勢明顯,是唐山三友集團的核心公司,是河北省重點化工骨幹企業,是全國純鹼和化纖行業的知名企業。2003年6月18日,三友...
-
電感龍頭概念股 電感龍頭概念股有哪些
電感龍頭概念股有:順絡電子、可立克、風華高科、伊戈爾、麥捷科技等。順絡電子的股票代號為002138,是國內片式電感元器件行業領先企業,切入NFC供應領域,公司有NFC天線用於NFC支付。公司可廣泛應用於小型化、高頻化需求的供應鏈端及模塊端,公司已可實現批量化供應能...