買房子應該注意什麼 買房子應該注意什麼細節
1、不要看房屋價格來區分地段的優劣:地段的優劣只是相對的,區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。2、房子銷售面積與實測面積是否一致,合同中應標明允許誤差值。
3、看五證兩書:這是法律對開發商的基本要求,只要正式取得五證兩書的樓盤,才能進行銷售,所以購房者選房前,一定要看樓盤是否滿足銷售資質,否則絕對不能購買,風險極大。4、將開發商的口頭承諾全部落實到合同中。
5、看產權年限:按照土地性質不同,住宅產權年限可以分為40年和70年,其中普通住宅產權年限為70年,商住兩用房的產權年限為40年,建議選擇70年,否則到期要繳出讓金。6、房價與地段沒有直接關係,如果小區配套齊全且交通狀況良好,能滿足基本生活,就不用執着於好地段。7、謹慎考慮開發商贈送的附加項,看是否划算。
8、看開發商實力:因為現在很多樓盤是直接售期房,所以購房者在選房的時候,要選擇口碑好,企業實力強的開發商,這樣才能降低購房風險,避免逾期交房、樓盤爛尾的可能性。9、看小區情況:現在售樓部的沙盤都做得非常精緻,包括小區的區位、區內規劃、附近交通等等,銷售人員在講解的時候,還會説明周邊的規劃,注意銷售人員的話,僅供參考。
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花露水的成分,花露水的成分是什麼
花露水的成分有玫瑰香葉油、橙花油、檸檬油、香檸檬油、安息香酸和酒精。花露水裏面含有4%左右的香精、60%左右的酒精和26%的水配製而成。香水中的香精含量是6~20%。所以花露水是以酒精製作成的一種香水類產品。如果在日常生活當中被蚊蟲叮咬之後,可以塗抹少量...
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萬聖節是什麼意思呀 萬聖節是什麼意思
萬聖節又叫諸聖節,在每年的11月1日,是西方的傳統節日;而萬聖節前夜的10月31日是這個節日最熱鬧的時刻。在中文裏,常常把萬聖節前夜(Halloween)訛譯為萬聖節(AllSaintsDay)。為慶祝萬聖節的來臨,小孩會裝扮成各種可愛的鬼怪向逐家逐户地敲門,要求獲得糖果,否則就會搗蛋。而...
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面膜應該貼多久 面膜需要貼多長時間
面膜一般敷15-20分鐘,效果最佳,如果時間太短,只敷10分鐘,面膜的營養還不能被皮膚最大程度吸收,造成浪費,時間過長,也是不可取的,一般超過20分鐘,面膜會越來越幹,這時候再繼續敷面膜,不僅沒有達到想要的效果,還反而把水分吸收走了。什麼時間敷面膜最佳晚上9點左右敷面膜是最...
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重慶地火村是什麼原因 重慶地火村形成原因
重慶地火村是什麼原因:其實原因也是非常簡單的,在上世紀50年代,有石油開採隊來到這個地方開採天然氣,沒有想到真的在這個地方發現了天然氣,但是這裏天然氣的數量非常的少,所以沒有什麼大的開採價值,於是就對這個天然氣坑進行填埋,但是沒有填好,部分發生的泄漏。重慶地火...