非京籍家庭北京買房子需要什麼條件 沒有北京户口在北京購房的條件要求
導語:很多在北京打拼的年輕人,都希望能在北京買房,但是,在北京買房不易,不僅要有足夠的購買資金,還要滿足相應的條件才能購買。那麼,具體非京籍家庭北京買房子需要什麼條件呢?到底沒有北京户口在北京購房的條件要求是什麼?一起來了解。
非京籍家庭北京買房子需要什麼條件
非京籍北京購房
非京籍北京購房條件:
1、在京無房且已連續五年在京繳納社保或個税的非京籍家庭,可購買1套住房。
2、若想在通州區購買房屋,還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個税的要求。
購房所需材料:
各家庭成員身份證明、婚姻證明、户籍證明的原件和複印件,有效居住證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
京籍家庭北京購房條件:
1、已婚京籍家庭(除通州外):無房的可購買兩套住房,已有1套住房的可再購買1套。
2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭):在京無房的,可購買1套住房。
3、想在通州買房的京籍家庭,符合本市限購政策的前提下,還需要滿足下列條件之一,可在通州購買一套住房:
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個税的京籍家庭。
(3)京籍無房家庭。
北京購房資格審核流程:
北京買房
一手房購房資格核驗
①申請人向開發企業提出購房資格申請;
②開發企業收取材料進行資格初審;
③住建部門會同相關單位對購房家庭資格進行聯網審核;
④區不動產登記部門在辦理房屋轉移登記時進行最終審核。
二手房購房資格核驗
①申請人向經紀機構或區存量房網籤服務窗口提出購房資格申請;
②服務窗口收取材料進行資格初審;
③住建部門會同相關單位對購房家庭資格進行聯網審核;
④區不動產登記部門在辦理房屋轉移登記時進行最終審核。
北京購房
温馨提示
①共有權人之間轉讓共有住房產權份額的,不需要購房資格核驗。
②贈與住房的,受贈方須具有購房資格才能接受贈與。
③繼承住房的,繼承人不需要購房資格核驗。
④如果對複核有異議,可以按照提示到相應單位進行復核。
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