二套房认定标准 首套二套房认定标准
以前杜甫有首诗:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”如今城市的高楼耸立,城市街道每天热闹非凡,人们经济状况好转后都想改善住屋条件,所以买二套房的越来越多了,那么二套的认定标准是什么呢?
二套房认定标准:
1、父母名下有住屋,以未成年子女名义再购房。有些人父母名下已经有房子,还想买房,就想着以未成年人的名字购买房子,现在这样也算二套房了。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购买的住屋,再贷款购房。
4、个人名下有贷款购买住屋,结清出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。杜绝“假离婚”买房的。
以上就是二套房认定标准,现在人们生活和经济水平都提高了,买二套房的也越来越多了,希望大家都有一个温馨的家园。
二套房认定标准是以家庭为单位计算(未成年小孩和父母在一起),有一套的在购房算二套,若之前一套没有贷过款,贷款可以做首套,但是交易中心算二套超过面积的要缴纳相应的房产税。结婚前和父母住在一起的,房产证上有孩子名字的,若双方婚前都没有单独买过房产的话,婚后还可以购买房产2套,如有一套,还可以买一套。
其实对于二套房的标准每个地方有不同的标准,不管贷款是否结清,都按照二套房的政策执行,首付、利率都相应的要提高,但是在有些城市如果贷款结清并且现有房子已经卖出的话就算是首套房,政策较二套房而言要优惠很多。
-
爷青结是什么 爷青结是什么意思
爷青结是个网络流行语,全称为“爷的青春结束了”,浅层含义可以理解为自己喜欢或关注的人或者事物结束了没有了,现在多用于嘲讽或者惊叹于一些违背正常规律的事情发生。比如B站某个年更up主突然高产起来,下面就会有人评论某某高产了,“爷的青春结束了”、或者某某不...
-
驴肉功效与作用 驴肉的功效与作用有哪些
驴肉,是指驴的肉,是一种高蛋白、低脂肪、低胆固醇的肉类。老人、儿童、体弱者和生病调养的人都可以适量吃驴肉来补充良好的营养,强筋健骨。那驴肉的功效和作用是什么呢?驴肉的功效与作用1、恢复体力驴肉中含有大量的动物胶和骨胶原以及蛋白质和大量的钙质,人们吃了...
-
夏末是几月 夏末秋初是几月份
9月底10月初。夏末秋初从季节上来讲是一个时间段,于南北方而言时间上略有差异,就是植物最繁盛的时间,这个时间一过,北方的秋天就明显的显露出来,夏末秋初所隐含的意思是对于事物的不能控制与向往。清爽的夏末应该怎么养生?穿衣注意保暖。一部分人因为没有注意天气变...
-
祛痘印产品十大品牌排行榜 祛痘印产品十大品牌排行榜有哪些
祛痘印产品十大品牌排行榜:狮王、芙清、ROHTO、理肤泉、花印、ThursdayPlantation、小林制药、片仔癀、wis、城野医生。其中狮王于1891年创于日本,日本较大的日用消费品公司之一,专注于口腔护理用品领域、个人护理用品领域、家居清洁用品领域、药品领域、化工用品...