房权证和房产证有什么区别 房权证和房产证有哪些区别
每到买房时总免不了对房屋主权的思虑,大部分人都知道有房产证和房权证,但是二者究竟有哪些不同呢?今天品小编就给大家普及下。
房权证和房产证的区别
1、含义不同。房产证是购房者交易取得房屋合法所有权,依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利证件。
2、所属不同。房产证记载的内容包括权利人状况,土地及房屋情况等。房权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,具有法律效力证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。
3、包含不同。房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行。
4、发放机关不同。房产证只能由房地产主管机关发放。而房权证只能由房地产主管机关发放,才具有合法的效力。
5、内容不同。房产证具体有:权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。而房屋权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明。
-
花寒懒发鸟慵啼作者是谁 花寒懒发鸟慵啼的作者
“花寒懒发鸟慵啼”的作者是白居易。该句诗出自《魏王堤》,全诗为:“花寒懒发鸟慵啼,信马闲行到日西。何处未春先有思,柳条无力魏王堤。”译文:花儿在寒冷中还没有开放,鸟儿也没力气的叫着,我骑马随意而行游玩到了太阳西落。哪里还不是春天,一个姹紫千红的繁华春日,就要...
-
弱冠指的是男子多少岁 弱冠指的是男子多少岁的时候
弱冠指的是男子20岁。由于二十岁的男子身体尚未发育强壮,所以称之为“弱冠”,表年少之意。所以,后人就用“弱冠”来指代男子二十岁左右的年纪,“弱冠之年”也成了男子二十岁的代称。古代男子20岁叫作“弱”,这时就要行“冠礼”,并赐以字。《礼记·曲礼上》:“二十曰...
-
衣服是谁发明的 谁发明的衣服
根据战国时人撰写的《吕氏春秋》、《世本》及稍晚的《淮南子》提到,黄帝、胡曹或伯余创造了衣裳。若从出土文物方面考察,服饰史的源头,可上溯到原始社会旧石器时代晚期。像房屋、衣服、用火等生产生活现象都不是个人能发明的,而是人类在生产实践中总结归纳而慢慢演...
-
诺基亚哪国的 诺基亚是哪个国家的牌子
诺基亚手机是芬兰品牌,总部位于芬兰埃斯波。诺基亚是一家主要从事移动通信设备生产和相关服务的公司,由弗雷德里克·艾德斯坦于1865年在芬兰埃斯波创立。1982年,诺基亚推出第一台北欧移动电话网移动电话Senator;2014年4月,旗下移动电话业务被微软收购;2015年,收购阿尔...