什么是商品房 商品房是什么
商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。商品房在中国兴起于20世纪80年代,房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。
商品房根据用途分为三种:第一种是住宅用房,是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其房屋产权年限为70年;第二种是商业用房,是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其房屋产权年限为40年;第三种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其房屋产权年限为50年。
合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围,属于“小产权房”。
商品屋价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
-
花露水的成分,花露水的成分是什么
花露水的成分有玫瑰香叶油、橙花油、柠檬油、香柠檬油、安息香酸和酒精。花露水里面含有4%左右的香精、60%左右的酒精和26%的水配制而成。香水中的香精含量是6~20%。所以花露水是以酒精制作成的一种香水类产品。如果在日常生活当中被蚊虫叮咬之后,可以涂抹少量...
-
万圣节是什么意思呀 万圣节是什么意思
万圣节又叫诸圣节,在每年的11月1日,是西方的传统节日;而万圣节前夜的10月31日是这个节日最热闹的时刻。在中文里,常常把万圣节前夜(Halloween)讹译为万圣节(AllSaintsDay)。为庆祝万圣节的来临,小孩会装扮成各种可爱的鬼怪向逐家逐户地敲门,要求获得糖果,否则就会捣蛋。而...
-
面膜应该贴多久 面膜需要贴多长时间
面膜一般敷15-20分钟,效果最佳,如果时间太短,只敷10分钟,面膜的营养还不能被皮肤最大程度吸收,造成浪费,时间过长,也是不可取的,一般超过20分钟,面膜会越来越干,这时候再继续敷面膜,不仅没有达到想要的效果,还反而把水分吸收走了。什么时间敷面膜最佳晚上9点左右敷面膜是最...
-
重庆地火村是什么原因 重庆地火村形成原因
重庆地火村是什么原因:其实原因也是非常简单的,在上世纪50年代,有石油开采队来到这个地方开采天然气,没有想到真的在这个地方发现了天然气,但是这里天然气的数量非常的少,所以没有什么大的开采价值,于是就对这个天然气坑进行填埋,但是没有填好,部分发生的泄漏。重庆地火...