如何正確收房驗房 怎樣收房驗房
對於剛拿到新房的業主來說,收房驗房是必不可少的一個步驟。收房驗房可以及時有效發現房屋質量問題,避免入住後的房產糾紛,同時,細緻的收房驗房也能為下一步的裝修打下良好的基礎。面對一個空房子,業主常常會覺得無從下手,不知該從何驗起。如何正確收房驗房? 小編教你的這個8個步驟就能搞定。
如何正確收房驗房
收房驗房要點:
1、五證
A、《住宅質量保證書》可帶走
B、《住宅使用說明書》可帶走
C、《竣工驗收備案表》
D、面積實測表
E、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)可帶走
若是房產商準備充分的話,一般10分鐘即可檢視完資料。
2、牆壁
查驗是否空鼓裂縫。用錘子敲擊牆壁,從聲音判斷牆面是否空鼓,目測是否存有裂縫。“響聲沉悶”為正常,“響聲清脆”,則有空鼓。
3、房頂
查驗其傾斜度。從地面取四五個點,用捲尺測量房高,如果數值不一致,則說明房頂傾斜。
4、水路
查驗通暢性。用小水桶在出水口接水,同時注意觀察水路頭的水壓狀況是否良好。把接好的水分別灌入馬桶下水、洗面臺下水、洗菜池下水、地漏等,檢查排水通暢與否。
5、電路
查驗通暢性。最好買一個專業驗電器(如驗電插頭),按照使用說明依次驗收。
6、煙道
查驗通暢性。把紙點燃後滅火使其冒煙,放在煙道口下方,看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。
7、燃氣
查驗安全性。用冒煙的紙放在報警裝置附近,檢查裝置靈不靈敏,同時還要檢查進氣電磁閥是否方便使用。
8、門窗
查驗密閉性。檢查門窗是否開合順暢,門窗鎖具咬合是否正常,窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴密,窗框與牆體結合不是否平整、封堵是否嚴密,避免發生雨天漏水現象。
-
led吊頂燈多少錢一盞 哪個品牌的LED吊頂燈好
燈具給大家的生活帶來了很大的便利,其實除了提供照明的作用外,事實上,除了提供照明的作用外,它的外觀為我們的居室增添了不同的美感。然而,現在市面上的燈具種類繁多,LED吊頂燈大家應該有聽說過,是目前較受歡迎的一種。可是led吊頂燈多少錢一盞?哪個品牌的LED吊頂燈好...
-
磨砂玻璃隔斷牆怎麼樣?價格貴嗎?
玻璃隔斷很常見,又有很多種類,那麼今天要介紹的就是關於磨砂玻璃隔斷牆,磨砂玻璃隔斷牆好嗎?價格怎麼樣?下面一起來看看吧。一、磨砂玻璃隔斷牆的優缺點優點1、隔音效果好:在製造隔音玻璃的時候,可以採用磨砂玻璃來製造,因為磨砂玻璃在隔音方面有很好的效果,如果利用...
-
精裝房如何驗收?不可不知的精裝房驗收常識
購買毛坯房在裝修上是一個複雜而又漫長的過程,在裝修時不僅要親歷親為的監督施工,可能還會因裝修遭到鄰居的有關噪聲投訴等。所以精裝房受到許多業主們的青睞,可是我們應該怎樣驗收精裝房呢?就讓小編來帶你看一下吧!讓你在驗收或者選購的時候能有所對比。準備工作...
-
傢俱都有哪些潛在的隱患?你都知道哪些?
家是我們常呆的地方,傢俱的選擇直接影響到家人的健康狀況和家居美觀,對傢俱的挑選總要小心翼翼。那選購傢俱時要注意些什麼呢?一、傢俱常見的問題:1.新買的傢俱總有些刺鼻的異味業主在購買傢俱,尤其木作傢俱,注意傢俱的板材組成,看是實木還是板式傢俱,如發現傢俱有強烈...