夫妻間房產過戶需要什麼手續 夫妻間的房產過戶需要什麼手續
夫妻間房產過戶需要的手續是:1、到房產所屬區域的房產局領取並填寫過戶申請書和存量合同;2、提交申請書、房產證、身份證原件及影印件、戶口本及影印件、結婚證等資料,需要交稅的情況下要出具完稅證明;3、等待工作人員審驗資料;4、通過審驗,收到回執單之後,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金。5、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產過戶注意事項:
1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構程式碼)原件及影印件(加蓋公章),單位法定代表人委託書,受託人身份證原件及影印件。
2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書。
3、若當事人不能親自辦理,需出具委託書或公證書,受委託人需出具身份證原件及影印件。
4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明。
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書。
6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。
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