準現房的精選科普

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準現房和現房的區別現房和準現房是什麼意思

1、特點不同：準現房特點是政府按照期房進行管理，而現房特點是可以正式入住的物業；2、入住時間不同：準現房需要等一段時間才能入住，而現房一般辦完手續即可入住；3、價格不同：準現房屬於預售性質，指的是未建好的房子，因此價格會...
準現房是什麼意思現房和準現房是什麼意思

準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已然清晰，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理...
農村危房鑑定標準農村住房危險性鑑定標準

導語：危房的存在是很危險的，隨時都有可能倒塌，所以不能確保人員居住安全的問題。特別是農村有很多危房的，今天小編就和大家來談談：農村危房鑑定標準是什麼？農村住房危險性鑑定標準有哪些？對於這個問題，很多小夥伴都很想知道答...
現房是什麼意思什麼是現房

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。現房的優勢有：1、...
房產稅徵收標準房產稅的徵收標準

房產稅徵收標準有兩種情況：1、從租計徵的，以房產租金收入為計稅依據。2、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。根據《房產稅暫行條...
現澆房是什麼意思現澆房是什麼房子

現澆房指的是不用預製板搭建的，而是支好模板後，現場把混凝土澆灌到模板內成型的方法來製作柱、樑、牆、樓板等，並完成連線的製作方法的房子。用這個方法來製作樓房的柱、樑、牆、樓板等區域，完成製作後再拆除模板。現澆房...
什麼是現房和期房期房和現房的優勢和劣勢

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(...
危房鑑定的標準是什麼危房鑑定的標準

危房鑑定標準1、為確保住用安全，對危險房屋的鑑定有所依據，特制定本標準。2、本標準適用於房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑑定，可參考本標準。本標準不適用於工業建築、公共建築、高層建築及文物...
期房是什麼意思現房和期房是什麼意思

期房的意思是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證，約定期限建成交付使用的房子。使用者先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發專案的所有房型都有，朝向好的戶型也在其...
小產權房拆遷補償標準小產權房拆遷補償標準是什麼

被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷...
夢見準備建房好不好夢見準備建房是什麼兆頭

導讀：日有所思夜有所夢，做夢是一件非常正常的現象，有人說夢具有預言性，甚至能夠預知未來，也有人說夢境是內心慾望的體現。那麼，夢到準備建房預示著什麼？夢裡準備建房代表什麼意思？夢到準備建房這個夢是好是壞？請隨小編往下看，哪...
開荒保潔收費標準新房開荒保潔收費標準

開荒保潔收費標準：1、新房開荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等，價格：3元/平方；2、別墅開荒：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等，價格：5元/平方；3、玻璃開荒：包括窗框、內外玻璃，價格：1.5元/平方；4、石材晶面處理...
海口公租房收費標準

海口市實施新的公租房收費標準，一共分為四個檔次，包括6.5元、7.5元、8元、8.5元/平方米·月。海口公租房收費標準16個公共租賃住房租金標準，基本租金標準分為6.5元、7.5元、8元、8.5元/平方米·月四個檔次。以上界定的每...
二套房定義標準是什麼二套房定義標準是什麼簡短說

二套房定義標準：1、父母名下已有住房，然後以未成年子女的名義在購買房子，這個情況下購買的房子算二套房。2、未成年人名下已經有房產，但是成年之後又貸款買了房子，那麼這個房子也算是二套房。3、自己的名下有全款購買的房...
重慶公租房的交房標準重慶公租房的交房標準是什麼

重慶公租房交房要符合以下標準：1、水、電、氣表安裝到戶；2、統一安裝入戶防盜門；3、客廳及臥室地面採用玻化磚，牆面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、牆面均採用防滑地磚、牆磚，天棚採用塑鋼釦板；4、衛生間安裝吸頂燈、換...
現房抵押貸款手續現房抵押貸款手續是

現房抵押貸款手續：借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》；夫妻雙方提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同；借款人與銀行簽訂借款合同；銀行稽核通過後發放貸款；借款人分期或一次性償還貸款並...
商品房驗房標準有哪些商品房驗房驗哪些內容

商品房驗房標準：1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、裝置是否與合同相符（包括水電、門窗等）。3、檢查牆體、地面的空鼓、裂縫等。4、檢查蓄水...
公租房申請條件公租房申請條件標準

公租房的申請條件大致有4種，具體每個城市不一樣：1、成年有穩定工作和收入。2、在本地無住房或家庭人均住房面積低於當地規定。3、收入、財產如何當地收入限制標準。4、外來人員需在本地穩定就業一定年限。《公共租賃住...
重慶公租房租金標準一覽重慶的公租房租金標準

一、沙坪壩區：學府悅園：每月10元/平方米；康居西城：每月9.5元/平方米；井口美麗陽光：每月10元/平方米。二、巴南區：雲篆山水：每月8.5元/平方米；樵坪人家：每月8元/平方米；龍洲南苑：每月9.5元/平方米。三、渝北區：空港樂園：每月11元/平...
蜈蚣怎麼會出現在房間蜈蚣會出現在房間的原因

家裡有蜈蚣，主要是因為家裡比較潮溼。它們喜歡出現在潮溼的牆角、磚塊下、爛樹葉下、破舊潮溼的房屋中。如果家裡有蜈蚣，應該及時檢查家中是不是上述的環境,並且要加以整理，這樣蜈蚣就不敢出現了。蜈蚣為陸生節肢動物，身...
上海房產稅徵收標準上海房產稅徵收標準及計算方法

上海房產稅2021年開徵標準計稅依據：住房市場交易價格的70%；上海房產稅2021年開徵標準稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2...
房屋淨高標準是多少房屋淨高標準是多少米

房屋淨高標準為：普通住宅層高宜為2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米，區域性淨高不應低於2.1米，廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.2米。房屋淨高是指樓面或地面到上一層樓板底面之間的垂直距離，也就是購房者通常可以...
二套房認定標準首套二套房認定標準

以前杜甫有首詩：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”如今城市的高樓聳立，城市街道每天熱鬧非凡，人們經濟狀況好轉後都想改善住房條件，所以買二套房的越來越多了，那麼二套的認定標準是什麼呢？二套房認定標準：1、父母名下有...
什麼是現房啥是現房

現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入住的物業。這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要查...
現房和期房的區別是什麼什麼叫現房和期房

現房和期房的區別：1、購房合同不同。如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同。一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房。3、入...