專業分包是什麼意思 什麼叫專業分包
專業分包其實是建築行業的名詞,因此可能很多同學在日常生活裏都沒有聽過專業分包這個詞,也不知道專業分包是什麼意思。想要知道專業分包是什麼意思的朋友,快來看看這篇文章吧!
專業分包指專業工程分包,一般指建築工程領域內的工程分包行爲,即總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許,將承包工程中部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行爲。
專業工程分包和勞務分包的區別
勞務分包和專業工程分包的區別有五點:
一、分包主體的資質不同。專業工程分包人持有的是專業承包企業的資質,其不同資質條件有61種;勞務分包人持有的是勞務作業企業資質,其不同資質條件有13種。
二、合同標的的指向不同。專業工程分包合同指向的標的是分部分項的工程,計取的是工程款,其表現形式主要體現包工包料;勞務分包合同指向的是勞務,計取的是人工費,其表現形式主要爲包工不包料。
三、條件不同。專業工程分包合同必須經發包人同意;勞務分包合同無須發包人同意。
四、承擔責任的範圍不同。專業工程分包條件下,總分包雙方要對分包工程及其質量向發包人負責;勞務分包條件下,勞務分包人對發包人不直接承擔責任。
五、管理的內容不同。專業分包條件下,總承包方履行的職責主要是專業分包項目(分部分項)施工過程、施工資料、進場材料設備質量狀況的監督檢查,即符合性管理;勞務分包管理,則是施工期間的全方位管理(提供臨設;提供測量放線、施工技術和安全技術交底;檢查施工作業與交底的符合性;提供工程施工和防護材料和施工機具設備;組織分部分項工程驗收;編制質量控制記錄,收集質量保證資料;編制竣工資料等),即實施性管理。
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