爲何信用卡債務影響房貸申請 信用卡債務影響房貸申請的原因
爲何信用卡債務影響房貸申請?
衆所周知,銀行審批貸款時會到央行徵信系統查詢申請人的信用狀況,除了從上面瞭解申請人的信用狀況外,還可以根據其辦理的信用卡業務等了解其負債率。不過,銀行批貸除了考慮個人信用外,最重要的還是要看申請人的資金籌措能力。
對那些信用卡債務過高的申請者,銀行會認爲他們有違約風險,自然不會輕易批貸。
有多少信用卡債務不能申請貸款?
當然這也不是說信用卡有債務一定要去辦理抵押貸款,主要還是看申請人的負債率。
而且一般來說,個人的負債率=總負債/總收入*100%,而較寬鬆的銀行規定負債率不超過50%就有放貸空間,最多不超過60%,一旦超過60%,就是償還能力不足的表現,被拒絕貸款的可能性更大。
舉例來說,假設你在信用卡上透支4萬元,每月生活開支5000元,月收入8萬元,那麼負債=40000+5000/80000=56%。而且這種負債率一般是可以批貸的,但可能銀行會要求您先存款作爲還款保證才能給您批貸。
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