信用卡不良信用記錄影響買房嗎 信用卡不良信用記錄會不會影響買房
信用記錄不佳對買房有影響嗎?
不良信用影響買房,通常是指貸款買房,畢竟去銀行貸款買房,都會查詢徵信情況,一旦查出申請人有過不良信用記錄,多少會有些影響,具體的影響程度怎麼樣,是根據逾期程度判斷。
1、信用卡有過一兩次逾期
一兩次逾期產生的不良信用,銀行會比較寬鬆,不會拒絕貸款申請,但很可能無法享受首付的優惠政策,還可能要多出很多利息。
如果碰到這種情況,建議購房者多詢問幾家銀行,因爲如果樓盤合作銀行房貸預期年化利率有優惠的話,在部分銀行申貸是能享受優惠的,選一家預期年化利率最低的就可以了。
2、信用卡連續3次逾期或累計6次逾期
一般而言,如果購房人個人信用記錄中,有將近2年的逾期,並且已經達到連續3次或累計6次逾期,那麼買房人就會被銀行拒貸。
遇到這樣的情況,想辦理房貸自然是沒辦法的,只能等兩年再辦理貸款。另外,發現逾期後要及時歸還欠款,並在還清欠款以後不要立刻註銷信用卡,而應該堅持繼續使用信用卡,並要保持良好使用記錄。
使用兩年以上時,新記錄會把不良記錄在徵信系統裏覆蓋,五年後負面信息會自動消除,這樣不會對以後信貸行爲產生不良影響。
最後告訴大家,對已婚人士來說,如果夫妻二人有一方信用不良,也會導致辦不了房貸。
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