個人租金收入如何繳納個人所得稅 個人租金收入還要交哪些稅
個人租金收入如何繳納個人所得稅
個人租金收入如何繳納個人所得稅
對於個人租金收入,要根據租金收入多少繳納個人所得稅。具體如下:
1、月租金少於800元時,免徵個人所得稅。
2、月租金在800元到4000元之間時(包括800元):
應納個人所得稅額=[月租金-800-已繳納的其他稅費-實際發生的修繕費用(以800元爲限)]×10%。
3、月租金超出4000元時:應納個人所得稅額=[月租金×(1-20%)-已繳納的其他稅費-實際發生的修繕費用(以800元爲限)]×10%。
個人租金收入還要交哪些稅
1、增值稅
個人租賃房屋以5%的稅率減除規定費用後,按1.5%計算應稅金額,稅收申報機構是不動產所在地稅務主管機構。
2、城市建築維護稅
將增值稅額作爲稅收計算的基礎,將以適用的稅率支付城市建設維護費。納稅人所在地區是城市的,稅率爲7%,位於縣、城鎮的稅率爲5%。縣城或鎮的稅率則爲1%。
3、教育附加稅
根據增值稅稅額進行計算,教育附加費以3%的稅率繳納。
4、印花稅
財產租賃以租賃金額的1‰貼花,稅額小於1元,需按1元貼花。個人租賃住房簽署的租賃合同一般免徵。
5、城市土地利用稅
根據大型、中型和小型城市、城鎮以及工業和採礦區進行區分,規定需要每平方米的城市土地的應稅稅額。對於單個租賃房屋,不區分用途常免徵。
6、房地產稅
住房租金適用於租計證房產稅,根據房地產的租金收入,稅率爲12%。對於個人租賃住房,無法區分用途,不能以4%的稅率進行徵收。
租金收入屬於什麼科目
租金收入一般是指租賃收入,租賃收入是指除專業租賃公司外,臨時出租固定資產、包裝物等獲得的租賃收入,反映在租賃收入產、經營收入中。以房屋租賃爲主營業務的情況下,應將取得的租金收入計入“主營業務收入”科目。以租賃住宅爲主營業務的情況下,應將取得的租金收入計入“其他業務收入”科目。
-
芯片國產龍頭股 國產芯片龍頭股一覽
芯片國產龍頭股:光迅科技()、海特高新(002023)、中科曙光(603019)、中科曙光(603019)。光迅科技()光迅科技主要從事光通信領域內光電子器件的研究、開發、製造和技術服務。光迅科技於2017年牽頭組建“國家信息光電子創新ZX”,規劃到2020年解決25G速率及以下光電...
-
經營資產銷售百分比 經營資產銷售百分比計算公式
經營資產銷售百分比就是經營資產除以銷售收入。銷售百分比法是以目前的或預期的銷售額的某一個百分比作爲設定促銷預算的基礎。資產是指由企業過去經營交易或各項事項形成的,由企業擁有或控制的,預期會給企業帶來經濟利益的資源。經營性資產是在生產和流通中能夠...
-
紅字發票信息表填好後再怎麼操作 紅字發票信息表填好後是怎麼操作
紅字發票信息表填好以後,記下紅字發票信息表編號,點擊右上角的打印,選擇不打印;在發票管理界面點擊【紅字發票信息表】-【紅字發票信息表查詢導出】,在界面左上方檢索框輸入紅字發票信息表編號回車,找到剛剛填開的紅字發票信息表選中;點擊右上角上傳後就完成了。紅字...
-
發票尺寸 發票的尺寸
根據國家稅務總局規定,發票的尺寸是210mm×297mm。發票不僅是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據,也是會計覈算的原始依據,發票有兩種,分別是普通發票和增值稅專用發票。普通發票主要用於營業稅納稅人和增值稅小規模納稅人,增值稅專用發票專用於納稅人銷售或者提...