貸款評估費收取標準 銀行貸款評估費收取標準
貸款評估費收取標準在0.42%-0.012%不等。貸款評估費是指銀行在審覈貸款時,對購房者抵押的房屋價值進行評估,以控制貸款風險,一般由第三方機構來執行。多數銀行將房產評估作爲貸款的前置條件,並要求貸款申請人承擔評估費。需要注意的是,國家發改委給出的收費標準是評估價的0.3%-0.5%,具體收費標準根據市場調節浮動。
貸款的評估費用是根據交易房產的價格來決定的,房屋總價小於一百萬元(包括一百萬元)的,評估費收取的費率是房產總價的0.42%。
房屋總價在一百萬元到五百萬元(包括五百萬元)之間的,評估費收取的累進費率是房產總價的0.3%。房屋總價在五百萬元到兩千萬元(包括兩千萬元)之間的,評估費收取的累進費率是房產總價的0.12%。
房屋總價在兩千萬元到五千萬元(包括五千萬元)之間的,評估費收取的累進費率是房產總價的0.06%。房屋總價大於五千萬元的,評估費收取的費率是房產總價的0.012%。
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